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35

1

José Mármol 1200

USD 380.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 380.000

  • PH

  • 120 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 26 años

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Frente

  • Oeste

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Venta PH 4 amb Boedo cochera quincho jacuzzi

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás
Este PH al frente no es solo una propiedad: es una casa diseñada para disfrutarse.
– Sin expensas –

Al ingresar a este PH al frente —un verdadero oasis en medio de la ciudad—, refaccionado íntegramente a nuevo, se accede a un amplio living de líneas modernas y tonos cálidos, con pisos flotantes de madera, iluminación empotrada y un sector de TV perfectamente integrado. Un mueble a medida organiza el espacio y concentra accesos clave: la puerta a la cochera, el toilette de recepción y amplias áreas de guardado, aportando orden visual, funcionalidad y una estética limpia desde el primer paso. Se destacan los materiales importados y la grifería de primer nivel, elegidos con criterio y calidad.

Desde el living, una elegante antesala vidriada con mesa y sillas para reuniones —protagonizada por una luminaria colgante y espejos que amplifican la luz— conecta con el patio cubierto de planta baja. Este espacio fue concebido como un verdadero ambiente más, con cerramiento superior translúcido, revestimientos símil madera, paneles verdes decorativos e iluminación ambiental, lo que lo vuelve luminoso, cálido y disfrutable durante todo el año, tanto de día como de noche.

Por un pasillo independiente se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios en suite, ambos con excelente ingreso de luz natural, pisos continuos y equipos de aire acondicionado ya instalados. La suite principal se distingue por su vestidor 360° con columnas extraíbles y su baño en suite de diseño contemporáneo, con revestimientos de primera calidad, piso con calefacción por losa radiante, ducha con mampara y detalles de iluminación que elevan el nivel de confort y privacidad.

El área social se completa con una cocina moderna y totalmente equipada, con mobiliario a medida, horno empotrado, campana de acero inoxidable y amplias superficies de trabajo. Su disposición abierta y visual directa al patio cubierto generan amplitud, ventilación cruzada y una circulación fluida, acompañada por iluminación colgante que jerarquiza el espacio del comedor diario.

Detrás de la cocina se encuentra la escalera que conduce a la planta superior, donde se desarrolla un quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año, conectado a una terraza aterrazada con jacuzzi, íntima y perfectamente integrada al conjunto. En este nivel se suma una tercera habitación en suite, actualmente utilizada como gimnasio, con baño propio y luz natural, demostrando la versatilidad y adaptabilidad de los espacios según las necesidades de cada familia.

Una propiedad única en Boedo, con impronta de casa, excelente distribución, espacios exteriores realmente aprovechables, detalles de diseño visibles en cada ambiente y un nivel de confort difícil de encontrar en PH tradicionales. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 26

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 380.000

  • Sup. Cubierta: 120 m2

  • Sup. Total: 120 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.6.418.78

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