VENTA PH 4 AMBIENTES BOEDO IMPECABLE

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Marcela Fernandez

Sobre la calle Jose Marmol al 1300, en el barrio de Boedo, se encuentra este pintoresco ph de cinco, reciclado Íntegramente a nuevo.

En planta baja ingresamos a un gran comedor diario con muy buena amplitud y altura, cocina independiente reciclada, baño completo con hidromasaje, un dormitorio amplio y un living súper cálido y acogedor.

Desde el living se accede por escalera a un enorme entrepiso que distribuye dos dormitorios y un segundo baño. Además, la propiedad cuenta con otro dormitorio adicional en primer piso, ideal para escritorio, huéspedes o espacio de trabajo.

En el exterior se destaca un espectacular sector de quincho/lavadero con otro baño completo, acompañado por dos terrazas:
una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones y disfrutar al aire libre,
y una segunda terraza más íntima y funcional.

Impecable estado de conservación y mantenimiento.

La posesión es inmediata.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.




Located at 1300 José Mármol Street in the Boedo neighborhood, this charming four-bedroom *PH* (horizontal property unit) has been completely renovated.

On the ground floor, you enter a spacious, high-ceilinged informal dining area; there is also a renovated separate kitchen, a full bathroom with a whirlpool tub, a large bedroom, and a very warm, inviting living room.

A staircase from the living room leads to a huge mezzanine level featuring two bedrooms and a second bathroom. Additionally, the property includes another bedroom on the upper floor—ideal for use as a home office, guest room, or workspace.

Outside, a spectacular *quincho* (outdoor entertaining/BBQ area) and laundry space stand out, complete with another full bathroom. This area is complemented by two terraces:
a spacious terrace with a barbecue grill, perfect for gatherings and outdoor enjoyment,
and a second, more intimate and functional terrace.

The property is in impeccable condition and has been meticulously maintained.

Immediate possession is available.








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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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