Ph con gran terraza + 2 balcones en boedo

PH de 5 ambientes sin expensas, con terraza propia de más de 100 m2 y parrilla en Boedo

Ubicado sobre Av. Independencia al 3500, en el barrio de Boedo, se encuentra este amplio PH desarrollado en dos plantas, sin expensas, con ambientes de excelentes dimensiones y un gran diferencial: una espectacular terraza propia de más de 100 m2 con parrilla.

La propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios, su muy buena luminosidad y una distribución que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia numerosa, quienes trabajan desde su casa o simplemente buscan ambientes cómodos y espacios al aire libre.

Se accede por escalera al primer piso, donde nos recibe un amplio hall de entrada. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con salida a balcón. En esta misma planta encontramos un dormitorio con placard y balcón propio al frente, además de un segundo dormitorio o sala de estar que también puede funcionar perfectamente como escritorio.

La cocina es otro de los puntos destacados de la propiedad: con aproximadamente 5,40 x 4,00 m, ofrece un espacio realmente amplio y funcional, acompañado por un comedor diario independiente y lavadero cubierto. La planta se completa con baño completo y toilette de recepción.

En el segundo piso encontramos una sala de estar, otro dormitorio y un segundo baño, conformando un sector con mayor independencia, ideal como espacio para hijos, huéspedes, escritorio o área de trabajo.

Finalmente, la propiedad cuenta con una gran terraza propia de más de 100 m2 con parrilla, un espacio difícil de encontrar en la zona y con múltiples posibilidades de aprovechamiento: reuniones familiares, sector de descanso, juegos, huerta o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.

Medidas aproximadas

En el primer piso: recibidor de 4,00 x 3,50 m; living comedor de 5,20 x 4,00 m con balcón de 4,50 x 1,50 m; dormitorio de 3,80 x 3,30 m con placard y balcón al frente de 1,40 x 0,80 m; segundo dormitorio o sala de estar de 4,20 x 3,10 m; comedor diario de 3,50 x 3,00 m; cocina de 5,40 x 4,00 m con hall de 1,50 x 1,50 m; lavadero cubierto de 1,80 x 4,50 m; hall de 1,30 x 4,50 m; baño de 3,20 x 1,50 m y toilette de 1,42 x 0,80 m.

En el segundo piso: sala de estar de 3,50 x 3,00 m; dormitorio de 2,70 x 2,80 m y baño de 1,80 x 1,20 m.

Terraza propia con parrilla de más de 100 m2.

Sin expensas.

Excelente ubicación sobre Av. Independencia, con comercios, establecimientos educativos, servicios y una amplia oferta de transporte público en las inmediaciones. Por la zona circulan, entre otras, las líneas de colectivo 2, 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 165 y 180.

Una propiedad con metros, independencia, espacios exteriores y sin expensas, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa manteniendo una excelente ubicación dentro de la Ciudad.

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Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
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