Venta PH 60 años 1 dormitorio, 40m2, Contrafrente, San Jose Calasanz 100 piso 1, Caballito

San Jose De Calasanz 100, Piso 1

USD 82.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 82.000

PH
40 m² Cubierta
1 dormitorio
60 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente

Hermoso PH Reciclado en El Corazón de Caballito

[SOLUCIONIP-3664]

Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de Caballito, a solo dos cuadras del subte, una de Av. Rivadavia y muy cerca del shopping Caballito. Entorno tranquilo, con múltiples conexiones a colectivos y acceso rápido a comercios, bares y espacios verdes como Parque Rivadavia

El PH se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un conjunto de solo 4 unidades, lo que garantiza privacidad y bajo mantenimiento.
Cuenta con puerta Pentágono blindada en el ingreso y fue reciclado a nuevo con materiales de excelente calidad: se renovaron las instalaciones eléctricas, de gas y agua, y se modernizaron cocina y baño.

Características principales:

Cocina integrada al living-comedor mediante una barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.

Living amplio y luminoso, con ventanales corredizos de doble vidrio y tela mosquitera.

Dormitorio con placard empotrado y muy buena entrada de luz natural.

Baño completo en excelente estado.

Lavadero independiente con conexión para lavarropas.

Aires acondicionados en ambos ambientes y estufa a gas.

Nuevas persianas y aberturas de calidad.

Muy silencioso, al ser contrafrente.

Sin expensas.

Espacios comunes:

Terraza compartida con un solo vecino, ideal para disfrutar del aire libre o colocar una parrilla.

Ubicación privilegiada:
A metros de Av. Rivadavia, cercano al Subte Línea A, Parque Rivadavia y una amplia oferta de transporte, comercios y servicios.

Ideal para vivienda propia o inversión. Listo para mudarse.

Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

Caballito, Capital Federal