Venta PH 3 amb Reciclado a nuevo en Caballito

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
Venta PH de 3 ambientes ubicado sobre la calle Senillosa 224, entre las calles Rosario y Guayaquil. En la localidad de Caballito, Comuna Nro. 6 de CABA.

PH TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO
UBICADO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO

EXPENSAS: $30.000

METRAJE:

Sup. cub.: 70m2
Sup total: 70m2

DESCRIPCIÓN:

El PH se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. El edificio cuenta con un hall de recibida y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, al igual que los pasillos, escaleras y espacios comunes.
Al ingresar al inmueble, podemos observar que el mismo se encuentra reciclado a nuevo en su totalidad, incluyendo servicios de agua y electricidad, pisos, aberturas, mobiliario de cocina y mobiliario de baño.

Cuenta con un hall de entrada, el cual posee muy buena iluminación natural gracias a los bloques de vidrio ubicados en su lateral. A continuación, nos encontramos con el living, comedor y cocina integrados, conformando un ambiente amplio y muy luminoso, gracias a los dos ventanales que además permiten una excelente ventilación cruzada.
Como se aprecia en las imágenes, la cocina cuenta con mesada, muebles bajo y sobre mesada, un espacio de guardado y un lugar destinado para la heladera, todo muy bien ambientado, con un diseño moderno y empapelado decorativo.

Posteriormente, por pasillo, accedemos a la distribución del baño completo y los dormitorios. El baño cuenta con un ante baño, con mesada de mármol travertino y, mediante una puerta, se accede al espacio de baño propiamente dicho, con su respectivo mobiliario y ducha.
Tal como se mencionó anteriormente, todas las instalaciones de agua y electricidad fueron realizadas a nuevo, con cañerías de termofusión y tablero eléctrico nuevo.

Al final del pasillo nos encontramos, de manera espejada, con los dos dormitorios del inmueble, ambos con piso de parquet reciclado y plastificado, y placares empotrados a nuevo en melamina, además de ventanales amplios.

En cuanto a la calefacción, la misma es por tiro balanceado, contando con una unidad en el comedor y una en cada dormitorio. Asimismo, dispone de aires acondicionados frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio principal, y los dormitorios cuentan además con ventiladores de techo.

Excelente oportunidad de inversión o próxima vivienda. Muy buena ubicación, en el corazón de Caballito, a pocos metros de la plaza Rivadavia.

SOBRE LA UBICACIÓN:

- A 100m de Av. La Plata.
- A 250m de Av. Juan Bautista Alberdi.
- A 250m de Av. Rivadavia.
- A 400m de Av. José María Moreno
- A 1,2km (17 mins.) de la Autopista 25 de Mayo.
- A 150m del Parque Rivadavia
- Cercanía a plazas, clubes y lugares de ocio.
- Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios.
- Cercanía a edificios educativos públicos y privados.
- Cercanía a la Línea A, E (Conexión con la H) de Subtes.
- Líneas de colectivo: 180A, 84, 103A, 103B, 56A, 56B, entre otras.



Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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