Exclusivo PH 3 Ambientes APTO PROFESIONAL con Patio, Cochera y...

Exclusivo PH 3 Ambientes APTO PROFESIONAL con Patio, Cochera y Baulera
Caballito Norte – Zona CID Campeador • A metros de Honorio Pueyrredón
PH 3 AMBIENTES (BAÑO + TOILETTE) – CON PATIO, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA
Caballito Norte | Zona CID Campeador
A solo 100 metros del boulevard de Honorio Pueyrredón

PH en Planta Baja • Silencioso • Funcional • Bajas Expensas
Hermoso PH en planta baja, ubicado al contrafrente, con pocos vecinos y un entorno sumamente tranquilo.
Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, gracias a su distribución, comodidad y accesos.
La unidad se desarrolla en 3 ambientes, con patio propio, cochera cubierta y baulera, un combo muy buscado en la zona.

Ideal para:

-Familias que buscan comodidad y espacio al aire libre
-Profesionales que necesitan trabajar desde casa
-Quienes valoran el silencio, la privacidad y las bajas expensas
-Mascotas (patio con redes de protección)
-Ambientes cómodos y bien distribuidos
-Gran living con barra desayunador
-Acceso directo al patio desde el living
-Cocina amplia, ventilada y con excelente espacio de guardado
-Baño completo con bañera + toilette independiente
-Dos dormitorios con placards
-Baulera integrada a la unidad
-El living cuenta con estufa tiro balanceado nueva y aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año.
-Cocina renovada y funcional
-Amplia cocina con ventana al patio, muy luminosa y ventilada.
-Equipada con cocina y calefón eléctrico nuevos, ideal para el uso diario y con excelente capacidad de guardado.
-Patio propio
-Patio cómodo y funcional, con redes de protección para mascotas, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o de relax.
-Confort y detalles destacados
-Todas las aberturas con doble ventana y rejas
-Estufas tiro balanceado
-Aire acondicionado frío/calor
-Baños renovados (sanitarios y vanitory nuevos)
-Excelente estado general de la propiedad
-Cochera cubierta + baulera

Un diferencial clave en la zona:
Cochera cubierta propia y baulera, con ABL de la cochera incluido en las expensas.
Edificio de 3 pisos
2 unidades por piso
Sin encargado

Todo esto se traduce en expensas bajas, incluyendo cochera.

Ubicación estratégica – Caballito Norte / CID Campeador
Zona en pleno crecimiento, con gran proyección y excelente conectividad.
A metros del boulevard Honorio Pueyrredón
Cercano a espacios verdes
Amplia oferta gastronómica
Rápido acceso a principales avenidas
Excelente conexión de transporte

FICHA TÉCNICA

Patio: 2.28 x 7.58 m
Dormitorio principal: 3.30 x 2.88 m + placards
Dormitorio 2: 2.55 x 2.92 m + placards
Orientación: Sur
Cochera cubierta
Baulera



APTO CRÉDITO BANCARIO
Una oportunidad real en una de las zonas con mayor proyección de Caballito
Por su estado, distribución, cochera y ubicación, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente o inversión.

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CUCICBA Mat. 7402 – Villalba Soluciones Inmobiliarias

El inmueble publicado no es accesible para personas con movilidad reducida.
Las descripciones, medidas, superficies, valores de expensas e impuestos son aproximados y fueron suministrados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes.