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PH
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99 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años
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3 baños
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4 ambientes
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Frente
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Noroeste
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40 m² Descubierta
Ph a reciclar muy buena ubicación
Descubrí el PH que estabas esperando en el corazón de Caballito Norte! Esta es una oportunidad excepcional para inversores o para quienes desean diseñar su hogar a medida.
Se trata de un PH de grandes dimensiones (4 ambientes y medio) distribuido en tres plantas. Su estructura y amplitud lo hacen ideal para reciclar y desarrollar un proyecto personal, maximizando su potencial y valor. Además, es un inmueble APTO CRéDITO hipotecario.
Tipología: PH Clásico, sin expensas o muy bajas.
Estado: A refaccionar/reciclar, listo para tu proyecto.
Potencial: Ideal para reformar y obtener una propiedad moderna y espaciosa en una ubicación privilegiada.
? Detalle de Distribución y Características Destacadas
Planta Baja (PB):
2 Dormitorios amplios (posibilidad de utilizarlos como estudios u oficinas).
Cocina independiente y living comedor.
Galería cubierta con potencial para sumar.
Primer Piso:
Dormitorio principal en suite con baño completo.
Acceso a la Primera Terraza equipada con una cómoda parrilla (perfecta para reuniones).
Segundo Piso:
Segunda Terraza de grandes dimensiones, con vistas abiertas y excelente potencial para un roof garden o solárium.
Entorno y Ubicación Estratégica
Este PH está ubicado sobre la tranquila calle Pujol, entre Luis Viale y Galicia. La zona es muy buscada por su excelente conectividad y su atmósfera residencial:
A solo 1 cuadra de Av. San Martín (importante centro comercial y de servicios).
A pocos minutos del Cid Campeador.
Fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al Metrobus de Juan B. Justo.
Un hogar con carácter y el espacio para crecer en Caballito!
Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y evaluar el potencial de este PH único!
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 70
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Terraza
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 165.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 99 m2
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Sup. Descubierta: 40 m2
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Sup. Total: 139 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1747228
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