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  6. PH en venta Caballito ,sin expensas!

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1

Paysandú 1600, Piso PB

USD 177.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 177.000

  • PH

  • 92 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Muy Bueno

  • Noreste

  • Apto profesi.

  • 28 m² Descubierta

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PH en venta Caballito ,sin expensas!

PH de diseño único, donde lo antiguo y lo moderno se fusionan con carácter y estilo.
Al ingresar, nos recibe un amplio comedor diario, desarrollado en lo que antiguamente era el patio, hoy reconvertido en un espacio cálido y lleno de personalidad. Desde allí, el diseño fluye hacia un living comedor, generando una circulación natural y funcional.
En planta baja se encuentran dos dormitorios, uno de generosas dimensiones y otro más íntimo, además de la cocina y el baño.
Los pisos de baldosas calcáreas combinadas con materiales modernos, junto a los techos altos de madera con aislación térmica y acústica, aportan identidad y confort. El techo contiene dentro del mismo una baulera de guardado, un detalle arquitectónico distintivo que suma carácter y autenticidad al espacio. Tres claraboyas móviles permiten regular la entrada de luz y aire natural, creando ambientes luminosos y ventilados durante todo el día.
Al subir al primer nivel, encontramos un ambiente de usos múltiples con un impactante ventanal de hierro y vidrio, acompañado por pisos de vidrio transitable y metal desplegable, que refuerzan su impronta contemporánea.
En este mismo nivel se desarrollan dos dormitorios adicionales: el principal, con salida directa a la terraza a través de estructuras de hierro, y otro más pequeño que actualmente funciona como biblioteca. También cuenta con lavadero y baño, resueltos de manera práctica y funcional.
Desde la terraza del primer nivel, una escalera conduce a la segunda terraza, donde se descubre un verdadero oasis urbano: parrilla y un imponente árbol de palta, que convierte este espacio en un lugar mágico, silencioso y verde, en pleno corazón de la manzana.
Un PH con personalidad, diseño y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan algo distinto y con alma.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario)
CUCICBA Nº 7909

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Antiguedad: 50

  • Estado: Muy Bueno

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 177.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Descubierta: 28 m2

  • Sup. Total: 120 m2

  • Patio
  • Terraza
  • Aire acondicionado individual
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 279321-6450603

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