VENTA PH 5 AMBIENTES TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL

VENTA PH 6 AMBIENTES CON BALCON, TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL UBICADO EN CABALLITO NORTE.

Este PH se desarrollada sobre un lote propio de 12.00 x 27,02 metros, con 280 m2 de superficie, se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como profesional.
APTO CREDITO.

Ideal inversores o uso mixto: por su distribución, accesos y amplitud.

la propiedad se adapta perfectamente para funcionamiento comercial o profesional, como escribanía, estudio jurídico, consultorios odontológicos, academias, oficinas para escritores o actividades independientes, entre otros.

Distribución:
Primer piso
Acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.

Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.

Cocina independiente funcional y con buena ventilación.

Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.

Subsuelo:
Dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.

Planta superior:
Una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.

Ubicación estratégica en Caballito Sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de Parque Chacabuco y Parque Rivadavia.

Conectividad:

Subte Línea A (Estación PUAN) a solo 100 metros.

A pocas cuadras de COTO y Easy, en una zona altamente comercial.

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180

Rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y Autopista 25 de Mayo.

Educación y Salud:

Cercano al Colegio Marianista, Nuestra Señora de la Misericordia e Instituto Santa Cruz de la Sierra.

Próximo al Hospital Durand, Hospital de Quemados y Clínica IMAC.

Una casa, que no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de inversión por su potencial de adaptación a múltiples usos en una zona con alta demanda.

Ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional sin resignar comodidad.

A pocas cuadras del Colegio Marianista, Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, y el Instituto Santa Cruz de la Sierra.

Cercano al Hospital Durand, Hospital Municipal de Quemados y Clínica IMAC.

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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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