comscore PH Venta 8 ambientes, 260m2, con balcón, Av Gaona 2700 piso 1, Caballito Norte | Argenprop

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Av Gaona 2700, Piso 1

USD 210.000

Venta en Caballito Norte, Caballito

USD 210.000

  • PH

    PH

  • 190 m² Cubierta

    190 m² cubie.

  • 7 dormitorios

    7 dorm.

  • 4 baños

    4 baños

  • 8 ambientes

    8 ambientes

2 CASAS TIPO PH AL VALOR DE UN PH! OPORTUNIDAD UNICA 9AMB

PH (tipo casa) 9 AMB 260Mt2 Totales. 190Mt2 Cub. 1er Piso al frente y segundo piso Entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy Amplio al Frente con Balcon. Enviar whatsapp unicamente al (ONCE) , (CINCO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO) (OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE)
2do piso PH (tipo casa) 3AMB 60Mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte A línea a 800 mts. Se esta terminando de Refaccionar. Oportunidad Unica post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. dos PH tipo casa al valor de uno.
IMPORTANTE Se vende AD CORPUS. existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. pero esta propiedad tiene algo unico. existe firmado por los duenos del terreno. por los 4 PHS que hay en todo el terreno la aceptacion reciproca ante escribano publico para poder modificar
o aumentar los metros cuadrados que esten permitidos por el codigo de planeamento urbano. LO QUE LE AGREGA UN VALOR DISTINTO A CUALQUIER OTRO PH QUE PUEDAS VER. consulta si los demas ph tienen esto. el 99,9% no tiene esto. y es muy dificil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. ESTO TE PERMITE CONSTRUIR DE FORMA SEGURA PUDIENDO AUMENTAR EL VALOR DE LA PROPIEDAD A FUTURO al poder HACER nuevos PLANOS Y TENIENDO RECONOCIDOS LOS METROS POR LOS OTROS PH. sabiendo que los otros copropietarios no podran realizan ningun reclamo. lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad PHS es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptacion no se puede hacer ningun tipo de modificacion a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptacion de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. y faltan fotos de ambientes. por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto.

Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza

Ubicación

Av Gaona 2700, Piso 1

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 8

  • Cant. Dormitorios: 7

  • Terraza

  • Acepta Permuta

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 210.000

  • Sup. Cubierta: 190 m2

  • Balcón
  • Patio
  • Terraza

Código de aviso: 160828-6034657

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