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  7. VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - CASEROS

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Güemes 4800

USD 68.000

Venta en Caseros, Tres de Febrero

USD 68.000

  • PH

  • 62,64 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 26 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • 72,91 m² Descubierta

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VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA - CASEROS

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Lisandro Dimasi Korbs
Ubicado en zona residencial de Caseros, a pocas cuadras de las estaciones Villa Bosch y Tropezón del Tren Urquiza, este PH en planta baja combina funcionalidad, espacios exteriores propios y un gran potencial de ampliación.

La Unidad Funcional se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con doble acceso, brindando practicidad y mayor independencia.

Superficies:

- 62 m² cubiertos
- 7 m² semicubiertos de lavadero
- 11 m² descubiertos de patio
- 61m² de terraza propia
- 81 m² totales

Distribución:

- Cocina comedor de concepto abierto
- Living
- Dos dormitorios
- Baño completo
- Lavadero independiente
- Patio propio
- Amplia terraza

Gran diferencial:

La terraza propia ofrece la posibilidad de ampliar la superficie construida hacia arriba (sujeto a verificación normativa municipal), generando una excelente oportunidad de crecimiento y valorización futura.

Sin expensas, lo que reduce el costo mensual y lo convierte en una alternativa ideal para quienes buscan independencia tipo casa.

Ideal para:
- Familia que quiera proyectar ampliación
- Inversor que busque agregar metros y capitalizar
- Quien priorice espacios al aire libre propios
- Ubicación con buena conectividad y cercanía a transporte público, comercios y servicios.
- Una propiedad con metros reales, estructura sólida y verdadero potencial de desarrollo.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Caseros, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 26

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 68.000

  • Sup. Cubierta: 62,64 m2

  • Sup. Descubierta: 72,91 m2

  • Sup. Total: 135,55 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.26.129.516

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