Ph al frente con gran jardín y patio - para refaccionar y transformar a tu gusto

PH AL FRENTE CON GRAN JARDÍN Y PATIO - PARA REFACCIONAR Y TRANSFORMAR A TU GUSTO



Lisandro de la Torre 2664 - Caseros, Buenos Aires

Una propiedad para quienes saben mirar más allá de su estado actual y descubrir el potencial que puede ofrecer un PH al frente, con dos importantes espacios exteriores y una ubicación muy conveniente en Caseros.

Con orientación oeste, jardín al frente y patio trasero, esta propiedad necesita una refacción integral, pero ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto propio y transformarla en una vivienda renovada, adaptada al estilo y necesidades de sus futuros propietarios.

Dos espacios exteriores que hacen la diferencia

Uno de sus principales atractivos es su amplio jardín al frente de aproximadamente 7,20 x 6,30 metros, que brinda más de 45 m² de espacio exterior.

Un lugar con gran potencial para crear un verdadero sector verde, colocar plantas, armar un espacio de descanso o simplemente disfrutar del aire libre y del sol de la tarde gracias a su orientación este.

Y la propiedad suma otro diferencial importante:

Patio propio al contrafrente

En la parte posterior encontramos un patio de aproximadamente 6,90 x 4,00 metros, aportando otros 27,60 m² de espacio exterior.

La combinación de jardín delantero + patio trasero permite imaginar una vivienda completamente renovada con espacios exteriores para diferentes momentos del día: jardín, sector de reuniones, parrilla, juegos, mascotas o simplemente más aire y expansión.

Distribución actual

El ingreso a la vivienda se realiza a través de un pasillo distribuidor que conecta sus diferentes ambientes.

Actualmente cuenta con:

? Dormitorio principal al frente

? Segundo dormitorio interno, sin ventilación directa

? Cocina comedor

? Baño

? Tercer ambiente, adaptable como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo

? Patio trasero de aproximadamente 6,90 x 4,00 m

Pasillo pasante hacia el patio trasero.

Su distribución podrá ser replanteada dentro de una renovación integral, siempre de acuerdo con las posibilidades constructivas y reglamentarias del inmueble.

Una propiedad para reciclar desde cero

Es importante destacar que la vivienda requiere refacción integral.

Deberán contemplarse trabajos sobre:

? Revoques

? Pisos

? Techos

? Instalación de agua

? Instalación eléctrica

? Instalación de gas

No se trata de una propiedad lista para habitar, sino de una oportunidad para quien busca comprar, renovar y crear una vivienda a su medida, pudiendo definir materiales, terminaciones y estilo desde el comienzo.

A metros de Av. Urquiza

Ubicada sobre Lisandro de la Torre 2664, a metros de Av. Urquiza y a pocas cuadras del centro comercial de Caseros y de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín.

Una ubicación práctica, con comercios, servicios y diferentes medios de transporte en el entorno.

Su valor está en el potencial

PH al frente + jardín de más de 45 m² + patio trasero de casi 28 m² + excelente ubicación.

Una combinación especialmente interesante para quien está dispuesto a realizar una renovación integral y busca algo cada vez más valorado: una vivienda con espacios exteriores propios y la libertad de transformarla a su gusto.

Lisandro de la Torre 2664 - Caseros, Buenos Aires

Matías Cozzo Propiedades

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