PH Venta 3 ambientes 60 años, 68m2, Roseti 400, Chacarita | Argenprop

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Roseti 400

USD 140.000

Venta en Chacarita, Capital Federal

USD 140.000

PH

PH
68,31 m² Cubierta

68,31 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Regular

Regular
26,65 m² Descubierta

26,65 m² descub.

VENTA PH A REFACCIONAR

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Andrea Sanucci
PH 3 ambientes – 102 m² totales – Chacarita (Distrito Audiovisual) – A refaccionar, gran potencial

Ubicado en el corazón de Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, este PH de 3 ambientes con 102 m² totales ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica y potencial de puesta en valor. A pasos de productoras, cafés de autor y múltiples medios de transporte, es perfecto para quien busque diseñar su propio espacio para vivir y/o trabajar.

Distribución

102 m² totales | ?m² cubiertos? | ?m² descubiertos (patio/terraza)?

3 ambientes (posible espacio de trabajo/estudio con la reforma)

Buena altura de techos

Cocina con ventilación a patio

2 Dormitorios.

Baño completo

Patio

Fortalezas

A refaccionar: libertad total para distribución, materiales y estética

Estructura noble (techos altos / pisos originales según conserve)

Sin expensas

Iluminación y ventilación natural dada por un techo corredizo.

Entorno silencioso y con privacidad

Entorno

A pasos de Av. Corrientes, Av. Lacroze y Av. Córdoba

Cercanía a Subte B, Ferrocarril Urquiza y múltiples líneas de colectivo

Polo gastronómico y cultural en crecimiento (Chacarita–Colegiales–Villa Crespo)

Beneficios de localización del Distrito Audiovisual

Ideal para

Vivienda + home office/estudio

Inversión para reciclar y capitalizar

Emprendimientos creativos que valoren la estética PH y la ubicación

Datos

Tipo: PH al fondo con entrada independiente por pasillo.

Antigüedad: Aprox 65 años

Estado: a refaccionar.

Oportunidad

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Chacarita, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 60
Estado: Regular

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 140.000

Superficie

Sup. Cubierta: 68,31 m2
Sup. Descubierta: 26,65 m2
Sup. Total: 94,96 m2

Código de aviso: AR.42.165.102.9

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