Venta ph 3 amb + escritorio + terraza

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto: Fernando Dario Sieiro
Ubicado en una de las zonas más buscadas sobre la calle Roseti al 400 (entre Maure y Jorge Newbery)
Este PH a modernizar, desarrollado en tres plantas combina la independencia y amplitud de una casa
Sin expensas !

Distribución y Ambientes:

Planta Baja:
Entrada independiente directa desde la calle (escalera privada de acceso).

Primer Piso (Planta Principal): Gran Living-Comedor en espacio techado ( Techo rebatible, actualmente fijo), Dos dormitorios de generosas dimensiones con vista al frente
Cocina independiente totalmente equipada
Baño completo.
Espacio de Escritorio / Lugar de guardado (ex lavadero) ideal para home office o almacenamiento
Lavadero con bacha bajo escalera

Planta Azotea (Nivel Superior): Quincho/espacio de guardado cerrado
Espectacular terraza propia al aire libre

Ficha Técnica y Superficies (por Título):
Superficie Cubierta: 81,77 m²
Superficie Semicubierta: 11,15 m²
Superficie Descubierta: 74,17 m²
Superficie Superpuesta / Escalera: 4,97 m²

Características Destacadas:
Apto Profesional según reglamento de copropiedad.

Transportes cercanos
• Subte: A 5 cuadras se encuentra la Estación Federico Lacroze de la Línea B, conectándote de forma directa con el centro porteño (Av. Corrientes) y con combinaciones clave a toda la red de subterráneos.
• Tren: Acceso inmediato a la Estación Federico Lacroze de la Línea Urquiza, facilitando el viaje hacia la zona oeste y el conurbano bonaerense.
• Colectivos: Se encuentra rodeada por avenidas principales (como Av. Forest, Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano), lo que da acceso a una interminable red de colectivos con paradas a pie de calle. Entre las líneas principales que circulan a pasos se destacan: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 93, 108, 127, 140, 168, 176 y 184.
• Bicicletas: Cercanía inmediata a la red de ciclovías y estaciones de EcoBici, ideal para una movilidad sustentable y ágil.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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