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PH
PH
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70 m² Cubierta
70 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Lateral
Lateral
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Norte
Norte
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46 m² Descubierta
46 m² descub.
PH 4 amb 115m2 con terraza – 70 m² cubiertos + 45 m² de terraza en Colegiales
Venta – PH 4 Amb. con Terraza Propia – Jorge Newbery al 3300, CABA
Ubicación: Jorge Newbery al 3300 – Colegiales / Palermo Hollywood
Encantador PH tipo casa, al frente, con entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Ubicado en una cuadra tranquila y arbolada, con vistas totalmente despejadas y excelente conectividad.
Ambientes:
• 2 dormitorios grandes
• 1 baño completo
• Living independiente
• Comedor diario en galería/patio cerrado (espacio hoy techado)
• Cocina con ventilación natural
• 1 cuarto adicional de servicio, ideal como escritorio o dormitorio de visitas
• Terraza exclusiva con sector cubierto
Superficies según escritura:
Superficie total de la unidad funcional: 115,89 m²
Porcentual de copropiedad: 14,02%
Planta Baja:
• Cubierta: 45,01 m²
• Semicubierta: 10,12 m²
• Descubierta: 7,00 m²
Total Planta Baja: 62,13 m²
Planta Azotea:
• Cubierta: 7,07 m²
• Semicubierta: 0,82 m²
• Descubierta: 45,87 m²
Total Planta Azotea: 53,76 m²
Las áreas actualmente utilizadas como cubiertas (incluyendo galería/patio cerrado) suman aproximadamente 70 m² habitables. Las superficies informadas en esta publicación respetan lo declarado en la escritura.
Características destacadas:
Sin expensas
Entrada independiente
Ambientes amplios y luminosos
Terraza propia con vistas abiertas
Espacio flexible: escritorio o dormitorio adicional
Ideal para vivienda o uso profesional
Excelente conectividad: cerca de Av. Córdoba, Subte B, Metrobús y polo gastronómico
Documentación lista para escriturar
Se muestra con cita previa.
Contactanos:
Frígoli Real Estate – CUCICBA 9478
+54 9
Instagram: @frigolirealestate
Julián Romero Negocios Inmobiliarios – CPI 8648
+54 9
Información importante – Aviso legal
Los datos publicados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, descripciones, fotos, etc.) son orientativos, brindados por el propietario y sujetos a verificación. No constituyen documentación contractual ni compromiso de venta.
Las superficies expresadas surgen de la escritura. Algunas zonas pueden estar actualmente techadas o modificadas respecto de los planos originales, por lo que su uso real puede diferir del detalle registral.
Frígoli Real Estate no se responsabiliza por diferencias con la documentación legal (títulos, planos, reglamentos, etc.).
Venta supeditada al cumplimiento de la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
La publicación de este aviso no implica oferta vinculante ni compromiso de reserva o venta por parte de Frígoli Real Estate.
Corredor responsable: César Ernesto Frígoli – CUCICBA Nº 9478
Ubicación
Chacarita, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Lateral
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Orientación: N
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 187.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 46 m2
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Sup. Total: 116 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Baño
- Living comedor
- Terraza
Servicios del departamento tipo casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 29AH_516
