Dúplex premium 2 dormitorios estudio | parque propio | terraza | alvear state

DúPLEX PREMIUM EN VENTA ALVEAR STATE, CITY BELLExclusivo condominio de 20 unidades premium, ubicado en una excelente zona de City Bell, a solo 200 metros de Camino Centenario y a 6 cuadras del centro comercial de Cantilo.

Una propuesta que combina arquitectura moderna, funcionalidad, calidad constructiva y espacios verdes, pensada para quienes buscan independencia y confort en un entorno residencial.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD
109 m2 cubiertos

Parque propio de 27 m2

Cochera semicubierta para un vehículo

Terraza con vista al jardín

Acceso principal y acceso de servicio

Diseño moderno y funcional

PLANTA BAJA
Hall de acceso

Amplio estar-comedor

Cocina con muebles a medida

Toilette

Lavadero

Salida al parque propio

Parrilla

PLANTA ALTA
2 amplios dormitorios

Espacio vestidor / estudio, adaptable como tercer ambiente o dormitorio pequeño

Baño completo compartimentado

Acceso a una amplia terraza con vista al jardín

CALIDAD Y EQUIPAMIENTO
La unidad se entrega con materiales y terminaciones de primera calidad:

Pisos y revestimientos de porcelanato

Carpinterías de aluminio a medida con vidrios laminados de seguridad

Pisos de madera maciza hidrolaqueada en planta alta

Calefacción por radiadores

Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes

Muebles de cocina a medida

Preinstalación de cañerías de alarma

Videoportero

Horno y anafe

Campana isla TST

Termotanque de 130 litros

Caldera marca Orbis

Posibilidad de adquirir segunda cochera opcional

SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO
El complejo cuenta con espacios y servicios comunes pensados para brindar comodidad y seguridad:

Sistema de riego

Acceso controlado mediante tarjeta magnética

Acceso vehicular con portón automático

Garita para personal de seguridad

Sistema de vigilancia mediante cámaras

Acceso remoto a cámaras en accesos y áreas comunes

UNA PROPUESTA DIFERENCIAL
La combinación de diseño contemporáneo, arquitectura funcional, calidad de materiales, espacios verdes, amenities y servicios da como resultado unidades de primera categoría, en una ubicación estratégica de City Bell.

109 m2 cubiertos + 27 m2 de parque propio + terraza + cochera semicubierta.

Alvear State City Bell
A 200 m de Camino Centenario
A 6 cuadras del centro comercial Cantilo

Consultanos para conocer disponibilidad, precio y coordinar una visita.

Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.