Departamentos / PH (3) a Reciclar en Ciudadela - Venta en Bloque

VENTA EN BLOQUE - 3 DEPARTAMENTOS / PH A RECICLAR - USD 80.000.-

OPORTUNIDAD REAL INVERSOR / IDEAL FLIPPING

Departamento 1 Frente:
* 1 Dormitorio, baño, cocina, comedor y patio con lavadero.
* En el patio puede ingresar un auto pequeño, tal como se muestra en la foto original.
UNIDAD A REFACCIONAR

Departamento 2 Fondo:
* Ingreso por pasillo, con galpón / depósito en el fondo de 8,66 x 4,60 mt
* 2 Dormitorios, cocina comedor, baño
* Lavadero y terraza
UNIDAD A REFACCIONAR

Departamento 3 Planta Alta:
* Ingreso por escalera
* 1 Dormitorio con balcón, cocina, comedor, baño
* Posible 2° dormitorio / área de trabajo / playroom con acceso directo a la terraza
Todos los ambientes dan al frente. Muy luminoso
UNIDAD A RECICLAR COMPLETAMENTE

* Terreno total: 8,66 x 21,75 mt.

ESTADO: A Reciclar - excelente oportunidad de compra a valor de terreno + estructura

APTO CREDITO HIPOTECARIO

Se vende en bloque tres (3) departamentos PH, ideal para inversor o desarrollador que busca rentabilizar a través de reciclaje y posterior alquiler o reventa individual.

UBICACION ESTRATEGICA:
~ A minutos de la Av. General Paz, acceso directo a CABA
~ Zona bien conectada: Ferrocarril Sarmiento (línea directa a Once-Moreno), múltiples líneas de colectivos
~ Ciudadela Norte, barrio residencial consolidado, partido Tres de Febrero
~ Cerca de Supermercados, colegios públicos y privados, comercios y servicios

POR QUE INVERTIR AQUI?
El precio por unidad implícito es menos a USD 30.000 c/u, muy por debajo del valor de mercado post reciclaje en la zona. Con una inversión moderada en refacciones, la propiedad tiene alto potencial de revalorización y/o renta.

LAS FOTOS IDENTIFICADAS CON "IA" SON A MODO DE EJEMPLO

Se vende únicamente en bloque
Visitas coordinadas

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Daniela Abate

- KP555405 - KPT082015 -
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