PH 3 AMBIENTES AL FRENTE BALCÓN VENTA CIUDADELA

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Analia Biscaldi
PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN! | APTO CRÉDITO | CIUDADELA

Ubicado en una excelente zona residencial de Ciudadela, a minutos de la Av. General Paz y con ágil conectividad hacia CABA, se encuentra este hermoso PH desarrollado en dos plantas. Destaca por su gran luminosidad natural (orientación Sureste), distribución super funcional y muy buen estado.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES
Planta Baja:
• Gran espacio de estar-comedor con cocina semi integrada de excelente distribución con espacio comedor.
• Sector de lavadero con conexión para lavarropas y espacio para calefón.
• Toilette de recepción para mayor comodidad de las visitas.
• Práctico espacio de guardado adicional en el bajo escalera.

Planta Alta:
• Dormitorio principal al frente, muy amplio, con 2 placards empotrados y salida directa a un balcón ideal para disfrutar.
• Segundo dormitorio espacioso, con gran entrada de luz y placard propio.
• Baño completo.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y MEDIDAS
• Superficie total: 78 m² (74 m² cubiertos + balcón).
• Disposición: Al frente.
• Orientación: Sureste (ambientes cálidos y naturalmente iluminados durante todo el día).
• Estado general: Muy bueno.
• APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazado sobre la calle Teniente General Ricchieri, este PH combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la practicidad de accesos rápidos a la capital y arterias principales, en un entorno de constante valorización.

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Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\"
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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