PH VENTA 4 AMBIENTES COGHLAN CON GRAN TERRAZA

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Tamara Ester Aron
PH EN VENTA 4 AMBIENTES COGHLAN TERRAZA 47 M² SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO

Excelente propiedad de dos plantas con entrada independiente, ubicada en Capitán General Ramón Freire, en uno de los barrios más tranquilos y consolidados del norte de Buenos Aires. Distribuida en 140 m² de superficie total, combina amplitud, luminosidad natural y una terraza descubierta de 47 m² que constituye el principal diferencial de esta oportunidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

Planta baja con acceso independiente que alberga un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina de generosas dimensiones, dos dormitorios y baño completo más toilette. La circulación fluida y la orientación Este garantizan excelente iluminación natural en todos los ambientes.

Planta alta con tercer dormitorio en suite, lavadero propio y la gran fortaleza de esta propiedad: terraza descubierta de 47 m² con 14 m² cubiertos, ideal para parrilla, entretenimiento y vida al aire libre con vistas abiertas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Terraza propia de 47 m² descubiertos más 14 m² cubiertos
• Tres dormitorios y dos baños completos más toilette
• Lavadero independiente en planta alta
• Entrada propia con privacidad de casa
• Excelente estado general de conservación
• Construcción de 1957 con mantenimiento óptimo
• Expensas mínimas de ARS 120 mensuales
• Orientación Este con luminosidad excepcional
• Apto crédito hipotecario

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazada en Coghlan, a pocas cuadras de la Estación Coghlan (Línea Mitre), Avenida Congreso y Avenida Balbín. Acceso directo a General Paz y Panamericana. Entorno consolidado con plazas, colegios, comercios y servicios. Barrio caracterizado por su tranquilidad y seguridad.

Oportunidad real para familias que buscan amplitud, privacidad y vida al aire libre en una zona de primera línea del norte porteño. Propiedades con terraza de estas características en Coghlan son escasas y de rápida comercialización.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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