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37

1

Ibera al 4000

USD 360.000

Venta en Coghlan, Capital Federal

USD 360.000

  • PH

  • 121 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 70 años

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • Frente

  • Sur

  • 109 m² Descubierta

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PH reciclado en venta en Coghlan

Ruca Inmuebles - Tu PH Reciclado soñado! PH Reciclado con Alma de Casa: 5 Ambientes, Quincho y Doble Patio en Coghlan

Ubicación Premium: Calle Iberá al 4000, entre Tronador y Plaza. NO APTO CRéDITO

Descripción del Inmueble

Descubrí el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura clásica y la funcionalidad moderna. Este PH con cochera descubierta, reciclado íntegramente hace 7 años, destaca por su luminosidad, sus techos altos y una distribución pensada para el disfrute social y la privacidad laboral. Un PH de solo 2 unidades, donde esta unidad tiene casi el 62% del total.

La Recepción y el área de Trabajo:

Al ingresar, un amplio y cómodo living con ventanal al frente nos da la bienvenida. El sector social se completa con un toilette de recepción y un comedor diario formal de generosas dimensiones.

Un gran diferencial: Cuenta con un escritorio con entrada propia desde la calle, ideal para profesionales, consultorio o estudio independiente, sin interferir con la dinámica del hogar.

El Corazón de la Casa:

Hacia el contrafrente se despliega la cocina, totalmente equipada y moderna, que conecta con un comedor diario informal. Desde aquí, el interior se funde con el exterior.

Planta alta:

Nos encontramos con 2 dormitorios uno con vestidor, y el otro con balcon al frente y un baño completo de diseño súper original.

Rejas de seguridad en todas las ventanas.

Exteriores y Esparcimiento:

Doble Patio: Espacios abiertos que garantizan aire puro y luz natural en todos los ambientes.

Quincho con Horno: El lugar de encuentro por excelencia, equipado con lavadero integrado, ideal para reuniones familiares y amigos durante todo el año.

Características Principales:

Ambientes: 5 (2 dormitorios + escritorio + Living + Comedor).

Estado: Reciclado a nuevo (cañerías de agua, cañerías de gas validado Metrogas, circuito de electricidad y terminaciones).

Sin expensas.

Ubicación: En lo mejor de Coghlan, una zona residencial silenciosa, arbolada y con excelente conectividad.

Por qué este PH es único?

A diferencia de otros departamentos, aquí no hay vecinos arriba, lo que brinda una sensación de casa propia. La versatilidad del escritorio independiente y la comodidad del quincho lo convierten en una propiedad muy difícil de encontrar en la zona.



Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación

Coghlan, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 70

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 34 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 360.000

  • Sup. Cubierta: 121 m2

  • Sup. Descubierta: 109 m2

  • Sup. Total: 230 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1833521

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