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PH
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49 m² Cubierta
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1 dormitorio
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30 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Contra Frente
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19 m² Descubierta
excelente PH con patio, bajas expensas
Una oportunidad única para vivir en un barrio residencial, con la ventaja de estar a pasos de uno de los polos gastronómicos y culturales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. La zona combina la tranquilidad de las casas bajas con la comodidad de tener todo cerca.
Se encuentra a pocos minutos de Palermo y Villa Urquiza, con acceso rápido a avenidas principales como Álvarez Thomas y Triunvirato. La ubicación cuenta con estaciones cercanas de la Línea B de subte (Tronador, Los Incas y Federico Lacroze), múltiples líneas de colectivos y ciclovías que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.
El barrio se ha consolidado como uno de los más valorizados de la capital, con un notable aumento en el precio de las propiedades durante el último año.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y excelente ingreso de luz natural.
En planta baja cuenta con un living integrado con cocina y comedor, con salida directa al patio de 4,70 x 4,10 m, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre.
En planta alta se encuentra el dormitorio en suite de 3,80 x 3,35 m, con baño completo, ofreciendo privacidad, comodidad y un ambiente de descanso bien definido.
Los ambientes son amplios y bien distribuidos, con terminaciones de calidad y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. El patio propio rodeado de verde convierte este hogar en un verdadero oasis urbano.
Su orientación noroeste asegura luz y calidez durante gran parte del día, potenciando la luminosidad y el confort en todos los espacios.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Jardín delantero
Mel, 50 años concretando sueños
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.
Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
María Eva Parada Matricula Nº 251
Raúl Mel Matricula Nº 883
Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 30
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 70.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 49 m2
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Sup. Descubierta: 19 m2
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Sup. Total: 68 m2
Ambientes del departamento
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Aire acondicionado individual
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 101239-6437215
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