PH de 2 dormitorios en venta en Colegiales

PH/Departamento de gran versatilidad con 2 patios, parrilla y anexo multifunción.
PLANTA BAJA por pasillo muy tranquilo y silencioso.

2 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO, 2 BAñOS COMPLETOS. TOILETTE Y 2 PATIOS.

Superficie total: 79 m2: 59 m2 cubiertos ( 44 m2 + 16 m2) + 4 m2 descubiertos (patio anterior) y 16 m2 semicubiertos (patio central cerrado con policarbonato).

Superficie según escritura y reglamento: 44 m2 cubiertos y 4 m2 descubiertos con un patio común de aproximadamente 32m2 descubiertos (los 16 m2 construidos en el patio no constan en la escritura)

Al ingresar encontramos living-comedor con cocina integrada, aunque con flexibilidad para cerrarla e independizarla, tiene salida a un pequeño patio con parrilla.
El pasillo de distribución comunica con el Toilette y un dormitorio en suite.
Al final del pasillo, un patio central de 4x4, actualmente cerrado con policarbonato corredizo.
Posteriormente una construcción independiente de dos ambientes contiguos que actualmente se usa como segundo dormitorio en suite y escritorio anexo pero podría transformarse en oficina o estudio profesional para trabajar desde casa, un espectacular playroom o quincho cerrado.

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"