Venta de ph tres ambientes en colegiales

Espectacular PH de 3 Ambientes con Terraza Propia en lo mejor de Colegiales:

Ubicación: Zabala y Conde, Colegiales (entorno residencial y arbolado, a pasos de Belgrano R).

Descripción:

Una oportunidad única en una de las esquinas más buscadas y tranquilas de Colegiales. Este PH combina la calidez y privacidad de una casa con la comodidad y practicidad de un departamento, destacándose por su gran terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones y armar un sector de parrilla/lounge.

La propiedad se encuentra en una cuadra residencial y arbolada, rodeada de cafés de especialidad, propuestas gastronómicas y con excelente conectividad.

Distribución y Características:

- Living - Comedor: Amplio y luminoso, con excelente circulación de aire y luz natural.

- Cocina: Funcional, con buen espacio de guardado y ventilación al exterior.

- Dormitorios (2): Cómodos y silenciosos, ambos con placard empotrado / espacio para guardado.

- Baños (2): Dos baños completos (o baño completo + toilette de recepción), modernos y funcionales.

- Terraza Propia: El gran diferencial de la propiedad. Un espacio privado a cielo abierto de generosas dimensiones, con sol todo el día.

Puntos Fuertes de la Ubicación:

- Zona residencial consolidada, segura y con identidad de barrio.

- Cercanía a avenidas principales (Av. Federico Lacroze, Av. álvarez Thomas, Av. Cabildo) y estación Colegiales / Belgrano R.

- Excelente oferta gastronómica, colegios y áreas verdes en los alrededores.

- Medidas: total 88 m2
cubierta: 59 m2

¡Ideal para quienes buscan espacio al aire libre y bajas expensas en una ubicación privilegiada!

Coordiná tu visita para conocerlo.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.