Venta PH 4 ambientes PB con terraza al frente a reciclar en Colegiales

PH con entrada individual, zótano y terraza propia A reciclar Jorge Newbery al 3000, Colegiales

En una de las cuadras más buscadas de Colegiales, sobre Jorge Newbery al 3000, se presenta este PH con entrada individual, ideal para quienes buscan una propiedad con identidad, potencial y posibilidades reales de transformación.

La unidad conserva elementos originales que pueden revalorizarse pisos, aberturas y techos altos y ofrece una estructura sólida para desarrollar un proyecto moderno sin perder el carácter del barrio.

Dispone de un zótano amplio, perfecto como guardado, taller, estudio o expansión funcional del hogar.
En el nivel superior, la terraza propia destaca como un verdadero diferencial: un espacio con gran potencial para convertirse en terraza verde sustentable, área social o incluso futura ampliación.

La ubicación es estratégica: entorno residencial, tranquilo y arbolado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, cafés y transporte.

Una propiedad con historia y proyección, lista para ser reciclada, transformada y puesta en valor en uno de los barrios con mayor demanda de PH de la ciudad.
El barrio: Colegiales

Colegiales es uno de los barrios más buscados por su equilibrio entre vida residencial, conectividad y oferta cultural.

Calles arboladas, casas bajas y un entorno tranquilo lo convierten en una zona ideal para vivir.

Transporte cercano

Líneas de colectivo: 39, 41, 57, 63, 67, 71, 76, 87, 93, 108, 111, 140, 151, 168.

Subte: Línea B (Estación Federico Lacroze / Estación De los Incas), a pocos minutos.
Tren Mitre: Estación Colegiales, con conexión directa a Retiro.

Excelente acceso a Av. Córdoba, Av. álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano.

Colegios y educación

En un radio cercano se encuentran instituciones de gran prestigio:

Colegio La Salle

Instituto Evangélico Americano (IEA)

Escuela N 12 D.E. 15 República del Perú

Escuela N 17 D.E. 15 Dr. Pedro Ignacio Rivera

Jardines maternales y centros educativos privados y públicos.

Salud y hospitales

La zona cuenta con excelente cobertura médica:

Hospital Pirovano (CABA)

Clínica Colegiales

Sanatorio La Trinidad Palermo

Centros médicos privados y consultorios especializados a pocas cuadras.

Servicios, comercios y vida urbana

A pasos de:

Cafés, bares y restaurantes de Colegiales Palermo Chacarita.

Supermercados, verdulerías, panaderías y comercios de cercanía.

Espacios verdes como Plaza Mafalda, Plaza San Miguel de Garicoits y el corredor verde de Conesa.

Una propiedad con historia y proyección

Este PH es una oportunidad única para quienes buscan reciclar, transformar y poner en valor una vivienda con entrada

independiente, terraza propia y zótano, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

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