Venta PH 3 dormitorios 59 años, Norte, 80m2, Conde 1400, Colegiales

Conde 1400

USD 220.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 220.000

PH
80 m² Cubierta
3 dormitorios
59 años
2 baños
5 ambientes
Muy Bueno
Interno
Norte
12 m² Descubierta

PH - 5 amb - Colegiales - Venta

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rodrigo Flores
PH de dos plantas ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Colegiales, dentro de un entorno residencial de baja densidad, con excelente calidad urbana y muy buena conectividad.

Colegiales se caracteriza por su equilibrio entre tranquilidad y vida activa: calles arboladas, cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes, colegios, medios de transporte y una identidad barrial que se mantiene en el tiempo. Es una zona elegida por quienes buscan vivir bien, con todo a mano, sin resignar calma.

La propiedad se encuentra dentro de un predio de solo 4 unidades funcionales, con acceso por pasillo común. Corresponde a la unidad N° 2.

Se desarrolla en dos plantas, con aproximadamente 80 m² cubiertos y una terraza de 12 m² en la planta alta.

En planta baja, el acceso es a un patio interno que fue cubierto y convertido en comedor, generando un espacio central de uso diario. Desde allí se vincula la cocina, separada por una barra/isla y una puerta de acceso, permitiendo integrar o independizar ambos ambientes según necesidad.
Hacia el fondo se encuentra el living, el baño completo, la habitación principal con vestidor y acceso a la baulera.

La propiedad cuenta con bomba presurizadora, lo que asegura una buena presión de agua en toda la unidad, y con termotanque de 120 litros de alta recuperación.

La planta alta, incorporada posteriormente (no computada en la escritura original de planta baja), cuenta con dos ambientes adicionales, un segundo baño completo y salida a la terraza, que dispone de parrilla y espacio exterior aprovechable. A la extensión natural de la terraza, se ha agregado un espacio con suelo de hierro para agrandar aun mas este espacio.

La distribución de este PH permite separar claramente los espacios sociales de los privados, con ambientes bien definidos y una lógica de uso cómoda para la vida diaria.

Una propiedad que combina la tipología PH, espacios exteriores propios y una ubicación que explica por sí sola el interés sostenido de la zona.

NOTA: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Colegiales, Capital Federal