OPORTUNIDAD A RECICLAR PH ANTIGUO APTO CREDITO

Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Jimena Suarez
DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Propiedad histórica ubicada en el tradicional barrio de Constitución, con una superficie total de 66 m² que conserva el encanto arquitectónico de las construcciones de mediados del siglo XX. Construido en 1969, este PH representa una oportunidad única de inversión con características patrimoniales excepcionales.

La distribución interior destaca por su diseño clásico, comprendiendo un recibidor, living principal, dos habitaciones amplias, cocina y baño completo. Un sector de patio interno funciona como comedor diario, aportando luminosidad y ventilación natural.

Los elementos constructivos revelan una calidad estructural superior: pisos calcáreos graníticos originales, paredes con molduras perimetrales, aberturas de cedro macizo con marcos robustos y ventanales altos que permiten el ingreso de luz natural. Pisos de pinotea natural entablonada en ambientes principales completan el valor patrimonial del inmueble.

La ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios de conectividad: acceso inmediato a líneas de colectivo 8-12-37-50-84-129-150-151-168, subtes líneas C, E y H, y proximidad a centros hospitalarios importantes como el Hospital Garrahan y Hospital Ramos Mejía.

Servicios disponibles: electricidad y gas. Disposición interna con excelente aprovechamiento de espacios. Estado general bueno, conservando intactas sus características originales.

Propiedad es apta crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que valoren el patrimonio arquitectónico tradicional de Buenos Aires. RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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