PH Venta 3 ambientes 71 años, 75m2, Camacua 700, Flores, Flores

Camacua al 700, Flores

USD 130.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 130.000

PH
75 m² Cubierta
2 dormitorios
71 años
2 baños
3 ambientes
10 m² Descubierta

PH,3 amb, terraza y quicho en Flores

PH en Primer Piso con Terraza y Quincho en Venta

Propiedad ubicada en el primer piso de un PH con encanto. Con una ubicación conveniente

Características Principales:

Amplio living comedor con ventana que ofrece luz natural y una atmósfera luminosa.
Dormitorio principal con balcón al frente, perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas y las noches frescas.
Segundo dormitorio con acceso a un pequeño patio de 3,75 m2 que en la actualidad se techo. dejando solamente una ventana que ofrece luz natural y una sensación de aire libre.
Baño completo en buen estado de conservación.
Cocina funcional con suficiente espacio de almacenamiento.
Escalera que conduce a una terraza privada de tamaño generoso, perfecta para reuniones al aire libre.
Quincho o área de almacenamiento adicional en la terraza, cuenta con un baño.

Detalles Adicionales:

Acceso compartido con otras unidades en la propiedad, pero con escalera exclusiva para esta unidad, garantizando privacidad.

Terraza bien mantenida, con potencial .
Ubicación conveniente cerca de servicios, transporte público y áreas de recreación.

!Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este encantador PH tiene para ofrecer.

IMPORTANTE:
NO APTO CREDITO.
METROS SEGUN ESCRITURA 63.57 M2.

PLANO DE MENSURA :Planilla de superficies
-Superficies cubierta Propia 63.57 m2
Superficie cubierta Común 12.17 m2
Total: 75.74 m2

-Superficie NO CUBIERTA común de uso EXCLUSIVO
Patio: 3.75 m2
Terraza: 4.70 m2
Balcon: 1.90 m2.
Total: 10.35 m2

EN LA ACTUALIDAD
Cubierto 69.5 m2
Semi cubierto 1,90 m2
Descubierto: 40 m2

Se deja expresa constancia que las superficies señaladas en la presente ficha, tanto cubiertas y descubiertas, son aproximadas, por lo que las medidas exactas surgirán de la correspondiente escritura y planos de la propiedad.

"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario. GUSTAVO STEPFER (C.U.C.I.C.B.A. No 7623)

Ubicación

Flores, Capital Federal