PH 3 Ambientes | Sin Expensas | Entrada Independiente | Espacio Aéreo | Flores

PH EN VENTA EN FLORES | ENTRADA INDEPENDIENTE | SIN EXPENSAS | ESPACIO AÉREO PROPIO

USD 130.000

Una oportunidad para modernizar y construir valor en una de las zonas más buscadas de Flores.

No todas las propiedades ofrecen potencial. Algunas simplemente se habitan.

Este PH combina características cada vez más difíciles de encontrar en Flores: entrada independiente, sin expensas, orientación norte y espacio aéreo propio, ideal para quienes buscan invertir, modernizar o proyectar una ampliación con gran potencial de valorización.

Una excelente alternativa para familias, inversores o compradores que priorizan independencia y buscan una propiedad para transformar según sus necesidades.

Características principales

Entrada totalmente independiente. La privacidad y comodidad de vivir como en una casa.

Sin expensas. Un beneficio que reduce los costos mensuales y aumenta el valor de la inversión.

Dos dormitorios amplios, con muy buena ventilación e iluminación natural.

Cocina independiente con ventana al exterior.

Patio cubierto, ideal como comedor diario, espacio de trabajo o sector de reuniones.

Espacio aéreo propio, una cualidad poco frecuente que brinda posibilidades de crecimiento, como terraza, quincho o ampliación de la vivienda (sujeto a la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes).

Superficies

• Superficie total: 93,65 m²

• Cubierta: 76,82 m²

• Semicubierta: 14,05 m²

• Descubierta: 2,78 m²

Ubicación

Ubicado sobre Gavilán al 800, en el corazón de Flores.

Con excelente conectividad, a pocos minutos de Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia, rodeado de colegios, comercios, supermercados, centros de salud y múltiples medios de transporte.

Un proyecto con gran potencial

La propiedad requiere trabajos de actualización, pero justamente allí se encuentra una de sus mayores fortalezas: ofrece la posibilidad de renovar cada ambiente a gusto del comprador y generar una importante revalorización patrimonial.

Encontrar hoy un PH con entrada independiente, sin expensas, orientación norte y espacio aéreo propio es cada vez menos frecuente en el mercado.

Si buscás una propiedad con verdadero potencial de crecimiento, esta merece una visita.

Contactanos y coordiná una visita. Descubrí todo lo que esta propiedad puede convertirse para vos.

PINEDO FLORES BIENES RAÍCES

Luzmila Pinedo – CPI 8313


Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas

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