Tríplex de 4 Ambientes con cochera, patio con parrilla y playroom en Flores

Tríplex de 190,74 m² con cochera, patio con parrilla y playroom en Flores
Ubicado sobre la calle Páez al 2300, en un tranquilo sector del barrio de Flores, este excelente tríplex de 190,74 m² ofrece la amplitud, independencia y comodidad propias de una casa, distribuido en tres plantas con espacios pensados para el disfrute de toda la familia.

En planta baja se desarrolla el sector social de la vivienda. Al ingresar encontramos una cochera descubierta, hall de recepción, living y comedor independientes, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario. La cocina cuenta con amplias mesadas de granito, abundante espacio de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas, campana extractora y excelente superficie de trabajo.
Desde el living se accede a un amplio patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos, equipado con parrilla.

En el primer piso se ubica el sector privado de la propiedad. El dormitorio principal, orientado al frente, dispone de vestidor y baño en suite. Completan esta planta dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia.

La tercera planta ofrece un gran playroom, un ambiente versátil que puede adaptarse como sala de juegos, escritorio, gimnasio, sala de TV o incluso un cuarto dormitorio, según las necesidades de cada propietario.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación. En planta baja presenta pisos de porcelanato o cerámicos, mientras que en el primer piso predominan los pisos de madera plastificada, aportando calidez a los ambientes.
Una propiedad sólida, funcional y con excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud, espacios bien definidos y el confort de vivir en una casa dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

Superficies
Planta Baja
Cubierta: 47,50 m²
Semicubierta: 1,22 m²
Descubierta: 47,54 m²
Total: 96,26 m²

Primer Piso
Cubierta: 50,03 m²

Segundo Piso
Cubierta: 44,45 m²

{Superficie Total: 190,74 m²

Características
Tríplex desarrollado en tres plantas.
Cochera descubierta.
Living y comedor.
Cocina independiente con comedor diario.
Patio con parrilla.
Toilette de recepción.
Tres dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo baño completo.
Gran playroom.
Pisos de porcelanato/cerámicos y madera plastificada.
Antigüedad: 34 años.
Excelente distribución y muy buen estado de conservación.

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
Davoli Propiedades: Mat. CUCICBA Nº 3457