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PH
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42 m² Cubierta
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2 dormitorios
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37 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Contra Frente
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Norte
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9 m² Descubierta
SE ROBA LOS APLAUSOS.. 3 amb. PH 1º x esc gran balcon
entre Morón y Gaona donde converge con Avda. Juan B Justo y esta la cuidada Plaza de La Bandera
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Ubicado a pasitos de Av. Juan B Justo donde circula el rápido METROBUS parada CARRASCO
A4 cuadras Av. Segurola 700
A 6 cuadras de centro comercial de Av. Rivadavia 8800
A 10 cuadras estación FLORESTA del F.C Sarmiento (Moreno - Once)
Alegre PH primer piso por escalera muy luminoso y soleado son 3 amb. "justitos" no muy grande ya que son 41,90 m2 cubiertos que con el balcón corrido orientado al este totalizan 51,13 m2 totales y propios, pero dado su buen diseño sin pasillos ni zonas perdidas no resulta nada pequeño al recorrerlo.- La unidad cuenta con 2 dormitorios que tiene un generoso placar con boxes de guardado hechos a medida y barrales, de pared a pared y de piso a techo en el hall íntimo, el baño completo con bidet y bañadera, más el estar comedor conectada con la cocina a través de una arcada pasa platos.- La cocina bien amoblada en forma de "ELE" que a pesar de estar integrada no resulta nada incómoda ni mucho menos. Consideraciones de lado se trata de un PH por escalera que si bien son algo más altas bien proyectadas y con amplios descansos lo que las hace cómodas a pesar que son algo más altas que las de una vivienda convencional porque en la planta baja hay un local espacioso donde funciona supermercadito chino que simplifica hacer las compras - está siempre abierto - y genera movimiento a toda hora.
Ficha Técnica según MH 792-88
Superficie Cubierta : 41.90 m2
Superficie Semicubierta : 09.23 m2
Superficie Total: 51.10 m2
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
34 Liniers - Palermo
85 A - Balneario Quilmes - Ciudadela norte
99 Liniers - Correo central
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
114 Belgrano - Autódromo
166 3 de febrero - Morón
172 Caballito - La Matanza
181 Almagro - Ramos Mejía
COLEGIOS cercanos :
(E) estatal (P)privado
(E)Escuela N° 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(E)Escuela media N°18, Dr. Alberto Larroque - Morón 4151
(E)Escuela Primaria Común N° 15 Manuel Peña - Av. Segurola 1104
(E)Escuela N° 8 D.E 18 - Bermúdez 359
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
GARAGES próximos :
Morón 4434
Goya 655
Dr. Luis Beláustegui 4455
Barrio: Vélez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407AVK
Latitud/Longitud: -34.630134, -58.493493
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 37
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Expensas: $ 65.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 79.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 42 m2
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Sup. Descubierta: 9 m2
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Sup. Total: 51 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Hall
- Living comedor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 171146-6400628
