Casa 4 amb. con patio y parrilla y playroom ! muy luminoso! azul y av. directorio!

DUPLEX 4 AMBIENTES! SUPER LUMINOSO. MUY BUENA DISTRIBUCION
EN PRIMER PISO-PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON GRAN ESPACIO. INSTALACION COMPLETA DE LUMINARIAS (DICROICAS) BAñO COMPLETO CON DUCHA. COCINA COMPLETA CON SALIDA AL PATIO Y PARRILLA. SUPER LUMINOSO. EXCELENTE ESTADO
EN PRIMERO PISO 3 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS. DOS HACIA EL FRENTE DE LA CALLE AZUL, UNO DE ELLOS CON BALCON PROPIO. BAñO COMPLETO CON BAñERA Y MAMPARA.
EN SOTANO: ESPACIO HASTA GUARDADO DE 2 COCHES.
EXCELENTE ESTADO DEL INMUEBLE. TODOS LOS SERVICIOS SE ENCUENTRAN AL IDEA. POSEE TODOS LOS PLANOS DE LA UNIDAD
UBICADO EN EL CORAZON DE FLORESTA, A METROS DE AVENIDA DIRECTORIO. MULTIPLES COLECTIVOS: Colectivos: 4, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
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Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.