Dos PH en VENTA en un mismo lote | Ideal vivienda multifamiliar, renta o uso mixto Homero al 1

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso e inversión.

Se trata de dos unidades tipo PH sin subdividir, desarrolladas sobre una superficie total aproximada de 132 m², lo que permite adaptarlas tanto para uso residencial como para proyectos de renta o emprendimientos productivos compatibles con la zona.

Distribución

Planta Baja

Cocina comedor
2 dormitorios
Baño completo
Patio propio

Primer Piso

Living
Cocina comedor
2 dormitorios al frente
Baño completo
Patio
Ambientes muy luminosos con living y cocina orientados al contrafrente
Ideal para:

? Dos familias que deseen vivir en un mismo inmueble manteniendo independencia.

? Inversores que busquen generar doble renta mediante alquiler de ambas unidades.

? Proyecto de renovación y valorización (flipping inmobiliario), aprovechando la versatilidad de la distribución existente.

? Uso mixto vivienda + actividad productiva o comercial compatible con la zonificación, permitiendo destinar una planta a taller, depósito o actividad textil y la otra a vivienda.

? Vivienda con espacio de trabajo independiente.

Destacados

? Dos unidades funcionales en una sola propiedad.

? Buena distribución de ambientes.

? Patios propios.

? Excelente luminosidad.

? Zona con gran conectividad y cercanía a avenidas principales.

Una propiedad difícil de encontrar por la flexibilidad de usos que ofrece y su potencial de desarrollo.
Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550