VENTA COMPLEJO (DÚPLEX + 2 LOFT) - FERNANDEZ ORO

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN | 3 UNIDADES FUNCIONALES EN UN MISMO TERRENO

VENTA COMPLEJO DE DúPLEX 2 DORMITORIOS + 2 DEPARTAMENTOS TIPO LOFT - BARRIO VILLA CLEMENTINA

Ubicación y entorno:

Ubicada en Villa Clementina, Fernández Oro, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su entorno tranquilo, familiar y en constante crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un activo con potencial de renta inmediata.

Desarrollada sobre un mismo terreno, cuenta con tres unidades independientes, combinando versatilidad, comodidad y una atractiva proyección de rentabilidad.

Descripción de cada Unidad Funcional:

Dúplex de 2 dormitorios:

- 73.23 M2 cubiertos
- Ingreso vehícular con platea y cerrado: 35 m2
- 2 dormitorios en planta alta
- Baño completo en planta alta
- Toilette en planta baja
- Living-comedor integrado
- Cocina funcional
- Patio amplio con parrilla

2 Departamentos tipo Loft:

- 45 M2 cubiertos- Ingreso vehícular con platea y cerrado

- Cocina-comedor
- Baño completo
- Patio con parrilla

Destacados:

Tres unidades en una sola propiedad
Ideal para renta permanente o temporaria
Excelente relación inversión/rentabilidad
Espacios exteriores independientes
Entorno residencial consolidado y de alta demanda
Potencial de valorización a futuro

Documentación respaldatoria:

- Planos de obra aprobados

Condiciones Comerciales:

- Valor Contado efectivo: USD 205.000

- Consultar posible financiación

- Boleto de compra venta y posterior escritura traslativa

Gastos asociados:

- Gastos y honorarios de escribanía

- Honorarios inmobiliarios del 3 %

Contáctame para más información y que coordinemos una visita.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8405969 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.