Venta PH 46 años 2 dormitorios, 125m2, Balbastro 2600, Ituzaingo, Ituzaingó

Balbastro 2600

USD 70.000

Venta en Ituzaingo, Ituzaingó

USD 70.000

PH
125 m² Cubierta
2 dormitorios
46 años
1 baño
4 ambientes
Bueno
40 m² Descubierta

PH EN VENTA MAS LOCAL COMERCIAL

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: German Torres Caceres
PH en planta alta + Local comercial en esquina – Ituzaingó | Ideal vivienda e inversión/ FINANCIA

Excelente propiedad mixta, que combina vivienda de calidad en planta alta con local comercial en planta baja, ubicada en una zona residencial y comercial estratégica de Ituzaingó, en esquina y frente a una plaza, con alta visibilidad y excelente conectividad.

PH en planta alta

PH de excelente calidad constructiva, con ingreso independiente, amplios ambientes y muy buena distribución.

Características:

Living comedor amplio y luminoso.

Cocina muy grande e integrada, funcional y con excelente espacio de guardado.

Dos dormitorios, ambos con balcón.

Baño completo.

Lavadero independiente.

Galería con parrilla, que conecta directamente con la terraza propia de uso exclusivo, ideal para disfrutar o ampliar.

Extras:

Cochera para dos autos.

Apto crédito.

Posibilidad de financiación.

Local comercial en planta baja

Local comercial independiente, ideal para renta o uso propio, ubicado en esquina y frente a una plaza, lo que garantiza circulación constante y máxima exposición.

Características:

Superficie aproximada de 80 m².

Amplio salón principal.

Fosa para vehículos, ideal para mecánica, servicios técnicos o rubros afines.

Oficina independiente.

Baño.

Ideal inversores

Propiedad con doble funcionalidad, perfecta para:

Vivir en el PH y obtener renta del local.

Inversión con ingresos inmediatos y bajo riesgo de vacancia.

Excelente potencial de revalorización por ubicación, esquina, frente a plaza y características únicas.

Oportunidad integral, difícil de encontrar, que combina calidad, comodidad y rentabilidad en una sola propiedad.
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Ubicación

Ituzaingo, Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste