PH | 3 AMB C/ PATIO | JOSE LEON SUAREZ.

OPORTUNIDAD úNICA! PH AL FRENTE CON PATIO 135m2 TOTALES APTO CRéDITO

Buscás tu primer hogar para diseñar a tu gusto o una inversión inteligente con excelente valor de reventa? Este PH al frente en José León Suárez es el "perfect match" entre ubicación estratégica, amplitud y precio de mercado.

Por solo USD 53.000, accedés a una propiedad con 109 m2 cubiertos y una base constructiva noble de ladrillo visto y madera.
Es la opción con mejor relación metros/precio de la zona, ideal para quienes buscan modernizar una vivienda sólida o generar una renta inmediata en un punto de altísima demanda.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD TOTAL: Ubicado sobre José Carlos Paz al 2900, ofrece una logística inmejorable:
Trenes: A pasos de la barrera y de la Estación José León Suárez (3 cuadras), y a solo 7 cuadras de la Estación Chilavert.

Accesos: Cercanía inmediata al paso a nivel para autos de la calle Solís, facilitando el cruce hacia las calles San Roque y Esmeralda.

Transporte Público: Acceso a las líneas de colectivo 237, 87, 127 y 314 a pocas cuadras.

Entorno Familiar: A solo 4 cuadras de la Plaza Solís, colegios, farmacia y comercios de barrio.

RECORRIDO DE LA PROPIEDAD:

Al Frente y con Entrada Individual: Total independencia desde la calle.

Patio Delantero: Un espacio de transición seguro e ideal para el ingreso de motos o bicicletas dentro de la propiedad.

Doble Ingreso: Entrada principal al living y un pasillo lateral que comunica directamente con el patio trasero sin atravesar la casa.

Ambientes Luminosos: Living-comedor con hogar a leña y cielorrasos de madera
Dos dormitorios amplios con excelente ventilación natural.

Gran Patio Trasero: Un pulmón de 26 m2 descubiertos, ideal para mascotas, jardín o proyectar un quincho.

DATOS TéCNICOS CLAVE:

APTO CRéDITO BANCARIO

GAS NATURAL: Actualmente funciona con electricidad, pero cuenta con toda la conexión interna ya realizada para colocar el gas natural (listo para solicitar el medidor)

Estado: Se encuentra habitable y en funcionamiento, con un potencial enorme para una modernización estética que aumente su valor de mercado rápidamente.

No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de tu próximo hogar.

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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