PH 3 AMBIENTES PATIO Y TERRAZA EN JOSE LEON SUAREZ

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Julio Manuel Prieto
PH EN VENTA EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ, ALVARADO, 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, PATIO Y TERRAZA.

Propiedad ubicada en una tranquila y bien consolidada cuadra de José León Suárez, sobre la calle Alvarado. Se trata de un PH al fondo con ingreso independiente a través de pasillo desde la vía pública, lo que garantiza privacidad y acceso directo sin pasar por espacios comunes. No paga expensas.

Características de la distribución

La vivienda cuenta con medidas aproximadas de 74 m² de superficie total, de los cuales 59 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos. El acceso principal conduce a un patio privado que funciona como distribuidor central, permitiendo acceder tanto al interior de la vivienda como a la terraza.

Espacios interiores

• Living comedor que se comunica con la cocina, generando una zona social integrada y funcional
• Dormitorio principal con ventilación hacia el patio
• Cocina con ventilación al patio, diseño práctico y bien iluminada
• Segundo dormitorio o ambiente flexible al fondo, ideal para adaptarse a diferentes necesidades
• Baño completo

Exterior y amenities

• Patio privado que actúa como núcleo de la propiedad
• Terraza descubierta con espacio de uso
• Cuarto de guardado en terraza para almacenamiento

Características constructivas

Inmueble construido en 1970, en estado general bueno. La distribución aprovecha eficientemente los espacios disponibles, con una lógica funcional que facilita la circulación y el uso cotidiano. La presencia del patio como elemento central proporciona iluminación natural y ventilación a los ambientes principales.

Ubicación y entorno

Emplazado en una zona residencial consolidada de José León Suárez, con acceso independiente que asegura tranquilidad y privacidad. La proximidad a servicios, comercios y transporte público convierte a esta propiedad en una real oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio establecido.

Las medidas son aproximadas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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