Venta ph 4 amb jose leon suarez

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
VENTA PH AL FONDO DE 4 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y TERRAZA PROPIA EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ

Excelente oportunidad de propiedad en PH desarrollada en dos plantas, ubicada al fondo en un lote de tan solo 2 UNIDADES FUNCIONALES. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, independencia y sin el costo de expensas.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado sobre la calle La Torre al 7400, en un barrio consolidado de José León Suárez (Partido de General San Martín), con rápido acceso a medios de transporte y comercios locales.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA (Superficie cubierta de 53,72 m²):
- Espacioso y luminoso estar / comedor principal.
- Cocina independiente con buen espacio de guardado y distribución.
- Baño completo.
- Gran patio descubierto propio de 82,44 m² y sector semicubierto de 10 m², ideal para disfrutar en familia, sector de parrilla o espacio verde.

PRIMER PISO (Superficie cubierta de 21,22 m²):
- Dormitorio principal confortable y ventilado.
-Cocina.
-Baño completo.
- Acceso directo a una hermosa terraza propia descubierta de 22,12 m² en planta alta.

SUPERFICIES SEGÚN PLANO DE SUBDIVISIÓN (Unidad Funcional N° 2):
- Superficie Cubierta Total: 74,94 m²
- Superficie Semicubierta: 11,10 m²
- Superficie Descubierta: 104,56 m²
- SUPERFICIE TOTAL UNIDAD FUNCIONAL: 190,70 m²

DATOS ADICIONALES Y DOCUMENTACIÓN:
- Propiedad 100% Subdividida por Reglamento de Propiedad Horizontal registrado.
- Documentación al día, lista para escriturar.
- Lote de solo 2 departamentos (Sin expensas ordinarias).

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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