Venta ?ph con patio al frente, lanús este

VENTA | PH al Fondo por Pasillo – Las Piedras 2374, Lanús Este
?PH con Gran Patio al Frente | Excelente Ubicación Residencial y Comercial
?Ubicado sobre la calle Las Piedras al 2300, en un punto estratégico de Lanús Este: a solo 10 cuadras de la Estación de Lanús, muy cerca del centro comercial y en las inmediaciones del Club Atlético Lanús. Se ingresa por pasillo y se accede en primer lugar a un gran patio descubierto propio, brindando total privacidad, independencia y un entorno silencioso resguardado de la calle.
?Superficies:
?Superficie Descubierta (Patio de Ingreso): 43 m²
?Superficie Cubierta: 57 m²
?Superficie Total: 100 m²
?Distribución del Inmueble:
?Acceso / Sector Descubierto (43 m²): Amplio patio propio al frente del inmueble que recibe al ingresar desde el pasillo. Un espacio ideal para jardín, parrilla, quincho abierto o sector de lavadero al aire libre.
?Estar / Living-Comedor: Ambiente principal con gran luminosidad y vista directa al patio.
?Cocina: Funcional, equipada con amoblado bajo mesada.
?Dormitorios: Espacios cómodos, tranquilos y bien ventilados.
?Baño: Completo.
?Ubicación y Conectividad:
?Conectividad: A solo 10 cuadras de la estación de trenes (Línea Roca) y centro de trasbordo de colectivos.
?Zona Clave: A pasos de la sede y predio del Club Atlético Lanús y de la zona comercial céntrica (locales, bancos, gastronomía y colegios).
?Puntos Destacados:
Privacidad y Silencio: Al ser al fondo por pasillo, queda totalmente aislado del ruido de la calle.
? Luz y Espacio Descubierto: El patio de 43 m² al frente garantiza excelente entrada de aire y luz natural.
? Sin Expensas (

Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511