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PH
PH
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40,50 m² Cubierta
40,50 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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35 años
35 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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A Refaccionar
A Refac.
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Interno
Interno
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7 m² Descubierta
7 m² descub.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO PLANTA BAJA
Contacto: Andres Lovera
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A REFACCIONAR – LAS CAÑITAS, PALERMO
PRECIO DE VENTA: USD 125.000
Departamento ubicado en Soldado de la Independencia al 700, en el corazón del barrio de Las Cañitas, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Se trata de una unidad de 3 ambientes, en planta baja con disposición interna, ideal para quienes buscan refaccionar y personalizar su vivienda en una ubicación de alto valor inmobiliario, cerca de los principales puntos de interés de Palermo.
El departamento cuenta con 40,5 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, distribuidos en living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero cubierto y dos patios, uno semicubierto ideal para mascotas y otro descubierto, que aportan excelente ventilación y luz natural.
Su potencial de refacción lo convierte en una gran oportunidad de inversión, con posibilidad de revalorizar notablemente el inmueble una vez modernizado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA
SUPERFICIE TOTAL: 52,5 M² (40,5 M² CUBIERTOS + 12 M² SEMICUBIERTOS)
DISPOSICIÓN: INTERNA
ESTADO: A REFACCIONAR
COCINA INDEPENDIENTE
LAVADERO CUBIERTO
PATIO SEMICUBIERTO IDEAL PARA MASCOTAS
PATIO DESCUBIERTO
EXPENSAS ACTUALIZADAS: $175.000 (OCTUBRE 2025)
ANTIGÜEDAD: MÁS DE 40 AÑOS – EDIFICIO CLÁSICO DE LAS CAÑITAS
SERVICIOS: AGUA, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD E INTERNET
UBICACIÓN DESTACADA – LAS CAÑITAS, PALERMO
Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, a metros de:
AV. LUIS MARÍA CAMPOS
AV. DEL LIBERTADOR
SHOPPING EL SOLAR DE LA ABADÍA
TRANSPORTE PÚBLICO (COLECTIVOS, TREN MITRE, SUBTE D)
La zona combina vida barrial, espacios verdes y oferta gastronómica de primer nivel, con excelente conectividad y alta valorización inmobiliaria.
Las Cañitas es uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, ideal para quienes desean vivir o invertir en un área segura y de constante crecimiento.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 35
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Estado: A Refaccionar
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Disposición: Interno
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Expensas: $ 175.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 125.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40,50 m2
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Sup. Descubierta: 7 m2
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Sup. Total: 47,50 m2
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.36.217.158.V1
