Departamento Triplex en Venta en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires

Una propiedad única en Las Cañitas, donde la historia y la calidad de vida conviven.

Dentro del complejo Los Chalets, un exclusivo conjunto de casas de arquitectura victoriana rodeado por jardines diseñados por Carlos Thays, se encuentra esta propiedad declarada Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicada en un privilegiado pulmón de manzana, ofrece una experiencia poco habitual en la ciudad: aire, luz y el sonido de los pájaros, a metros de algunos de los mejores bares y restaurantes de Las Cañitas y a solo dos cuadras del Solar de la Abadía y dos de Av. Del Libertador.
Se trata de la única unidad de menor escala dentro del complejo, una oportunidad excepcional para acceder a uno de los entornos residenciales más singulares de Buenos Aires.
La propiedad cuenta aprox. con 80 m² cubiertos y 25 m² de terraza privada con parrilla, lavadero y vista a los jardines.

Distribución:
La Planta Baja cuenta con la cocina americana integrada, Living comedor y Toilette de recepción. En la planta de abajo tenemos el dormitorio principal en suite y vestidor de 35mts. Y en el primer piso el escritorio o 2do dormitorio con salida a la terraza (con parrilla y lavadero).

Equipamiento y confort:
La unidad fue reciclada hace 2 años.
Posee calefacción individual por caldera con radiadores en todos los ambientes.
Se equipó con dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Cuenta con servicios individuales en cada unidad.
Además, el hecho de formar parte de un conjunto protegido como Patrimonio Histórico representa un beneficio concreto de bajos costos de mantenimiento y expensas considerablemente más accesibles, evitando aumentos desproporcionados. Las expensas del mes de junio: $ 35.000.- e incluyen AYSA.

En un entorno residencial y arbolado, pero rodeado de la mejor propuesta gastronómica de Las Cañitas, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: el encanto de la arquitectura histórica, la calidad del paisajismo de Carlos Thays y la tranquilidad de vivir entre jardines, con la ciudad a pocos pasos.

Una oportunidad verdaderamente única para quienes buscan vivir distinto en Buenos Aires.

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CONCRETO REAL ESTATE Tel "ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA" CPI 7372 CMCPSI 6510 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.