VENTA PH EN LINIERS CALLE ERCILLA 6100

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: María Victoria Rodriguez
VENTA PH 1 1/2 AMBIENTE LINIERS CAPITAL FEDERAL

Departamento en ph ubicado en zona estratégica de Liniers, Capital Federal, con 33 m² de superficie total y distribución eficiente. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble compacto y funcional en sector residencial consolidado.

Construido en 1980, el ph presenta estado general bueno, conservando características originales con potencial de modernización. La distribución comprende 25 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, optimizando cada espacio disponible.

El ambiente principal integra dormitorio y cocina, complementado por un baño completo. El patio adicional representa una característica diferencial, aportando luminosidad y posibilidades de expansión. Su ubicación sobre calle Ercilla facilita el acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Liniers.

Características técnicas:
Superficie total: 33 m²
Superficie cubierta: 25 m²
Superficie semicubierta: 2 m²
Superficie descubierta: 6 m²
Ambientes: 1
Baños: 1 completo
Antigüedad: 43 años
Estado: Bueno
Zona: Liniers, Capital Federal

Propuesta de inversión con potencial de revalorización en sector de desarrollo inmobiliario constante. Excelente oportunidad para profesionales jóvenes, inversores o personas que buscan independencia en zona residencial consolidada.





FOR SALE: 1.5-ROOM APARTMENT IN LINIERS, BUENOS AIRES

Apartment in a building with a shared living space (PH) located in a strategic area of Liniers, Buenos Aires, with 33 m² of total area and an efficient layout. An ideal property for investors or first-time buyers looking for a compact and functional property in a well-established residential area.

Built in 1980, the apartment is in good general condition, retaining original features with potential for modernization. The layout comprises 25 m² of covered space, 2 m² of semi-covered space, and 6 m² of uncovered space, optimizing every available area.

The main living area integrates the bedroom and kitchen, complemented by a full bathroom. The additional patio is a distinctive feature, providing natural light and expansion possibilities. Its location on Ercilla Street facilitates access to urban services, public transportation, and the main thoroughfares of Liniers.

Technical specifications:
Total area: 33 m²
Covered area: 25 m²
Semi-covered area: 2 m²
Uncovered area: 6 m²
Rooms: 1
Bathrooms: 1 full bathroom
Age: 43 years
Condition: Good
Location: Liniers, Buenos Aires City

Investment opportunity with potential for appreciation in a rapidly developing real estate sector. Excellent opportunity for young professionals, investors, or individuals seeking independence in a well-established residential area.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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