Venta PH 49 años 1 dormitorio, 50m2, Sur, Cuyo 1100, Llavallol, Lomas De Zamora

Cuyo 1100

USD 38.000

Venta en Llavallol, Lomas De Zamora

USD 38.000

PH
50,73 m² Cubierta
1 dormitorio
49 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Sur
9,29 m² Descubierta

PH con salida a la calle en Llavallol

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Adrian Sebastian Lopez
PH al frente en Llavallol – Listo para mudarse
Oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado. Este PH al frente con entrada independiente se encuentra sobre Calle Cuyo al 1100, en Llavallol, una zona residencial muy tranquila y con excelente conectividad.

La propiedad ofrece 62 m² de terreno y 50 m² cubiertos, bien distribuidos para aprovechar al máximo cada ambiente.

Distribución y características:

Acceso directo desde la calle

Un dormitorio principal amplio, con ventana al patio interno

Baño completo en excelente estado

Cocina independiente, muy funcional y equipada

Living comedor de generosas dimensiones

Ambiente al frente con portón, que puede usarse como cochera cubierta o convertirse fácilmente en un segundo dormitorio

Patio interno luminoso, ideal para disfrutar al aire libre

La casa presenta una construcción sólida, con estilo clásico y terminaciones sencillas. Está en muy buen estado general, lista para habitar sin necesidad de reformas.

Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural e internet disponibles.

Ubicación y entorno:

Como vecino de la zona, puedo asegurarte que este sector de Llavallol es altamente valorado por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios esenciales.

Educación: A solo cinco cuadras se encuentra la Escuela Primaria N.º 66, en la esquina de Mercedes y Doyhenard, una institución pública reconocida por su trayectoria en el barrio.

Salud: Muy cerca está el Hospital de Llavallol Dr. Norberto Piacentini, sobre la calle Doyhenard, que ofrece atención médica general, guardia y especialidades.

Seguridad: La Comisaría de Llavallol brinda cobertura a esta zona. Está ubicada a pocas cuadras, garantizando presencia policial cercana.

Transporte: Excelente conectividad para moverse por la zona o acceder a CABA:

Líneas de colectivo: 164 (con recorrido hacia Lomas de Zamora, Temperley, Pompeya y Constitución) y 562 (ideal para moverse dentro de Lomas).

Estaciones de tren cercanas (Línea Roca):

Llavallol: A unos 10 minutos en colectivo

Turdera: A unos 10 minutos en colectivo

Adrogué: A 10 minutos en auto o colectivo, ideal para conexiones más rápidas y servicios del centro comercial

Comercios y vida diaria: A pocas cuadras tenés supermercados, panaderías, almacenes, farmacias y ferreterías. También hay espacios verdes y plazas a corta distancia, ideales para disfrutar en familia.

Este PH es una gran oportunidad para quienes buscan su primer hogar, una vivienda familiar cómoda o incluso una inversión para renta en una zona con demanda constante y muy buenos accesos.

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Ubicación

Llavallol, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur