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GÜEMES 3700

USD 66.000

Venta en Malaver, Villa Ballester

USD 66.000

  • PH

  • 129 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 59 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Frente

  • Noreste

  • 64 m² Descubierta

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VENTA PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES - DOBLE COCHERA - PATIO - SIN EXPENSAS - APTO CREDITO - PERMUTA

VENTA PH 4 AMBIENTES TIPO CASA, CON DOBLE COCHERA EN MALAVER. DISPONIBLE PARA PERMUTA Y APTO CRéDITO, LIBRE DE GASTOS.

Este encantador PH de 194 m2 totales, ubicado en una tranquila zona de Villa Ballester, ofrece una distribución óptima de sus espacios. Con una orientación noreste, la propiedad recibe luz solar durante todo el día, garantizando ambientes luminosos y ventilados.

El living comedor, acogedor y con hogar a gas, se integra perfectamente con una cocina comedor diario equipada con mesada de mármol, muebles bajo mesada y revestimiento cerámico en las paredes. El dormitorio principal es amplio, cuenta con piso de pinotea y un ventilador de techo para su comodidad.

El baño completo está en excelente estado y dispone de todos los accesorios necesarios. Además, el lavadero independiente en planta baja es de uso exclusivo. El acceso a la propiedad es doble, tanto por el living como por el garaje, que tiene capacidad para dos autos, uno de ellos en espacio cubierto.

El patio es amplio y ofrece un lavadero techado, con la posibilidad de construir una piscina. La propiedad cuenta con servicios individuales de luz, agua y gas, y se encuentra en un vecindario mayormente habitado por personas mayores, lo que proporciona un ambiente de silencio y privacidad.

La ubicación es estratégica, con acceso rápido a la Panamericana y General Paz a solo 3 km, y líneas de colectivo cercanas como 161, 127, 67, y 304.

SUPERFICIE TOTAL 194,09 M2
SUPERFICIE CUBIERTA 97.06 M2
SUPERFICIE DESCUBIERTA 64.76 M2
SUP. SEMICUBIERTA 32.27 M2

LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES - MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Ubicación

Malaver, Villa Ballester, General San Martín, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 59

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 66.000

  • Sup. Cubierta: 129 m2

  • Sup. Descubierta: 64 m2

  • Sup. Total: 193 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1822818

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