PH de 3 ambientes en planta baja con patio

PH de 3 ambientes en planta baja con dos patios y sin expensas, con acceso por pasillo lateral.
La propiedad cuenta con cocina integrada al living comedor con aire acondicionado. Dispone de dos dormitorios con placard, uno de ellos con aire acondicionado. Posee un baño completo y dos patios, uno de los cuales cuenta con espacio de lavadero. Unidad con aproximadamente 50 años de antigüedad, que se encuentra en muy buen estado de conservación.
Se encuentra cerca de la Plaza y Feria de Mataderos. Ubicada a dos cuadras de Av. Lisandro de la Torre y Av. Directorio, brindando fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. A ocho cuadras de Av. Gral. Paz, a seis cuadras del centro comercial de Av. Alberdi y a doce cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Cuenta además con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo cercanas: 55, 63, 80, 92, 126 y 180.

Ante cualquier consulta, comuníquese a nuestro teléfono en los horarios de atención de lunes a viernes de 10-12.30hs y 16-18hs. Saludos atentamente, Estudio Inmobiliario Gedeón.


GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A.
I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J.
ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F.
Tomo VI Folio 100 C.A.L.M.
A.R.C.A. RESPONSABLE INSCRIPTA EN IVA C.U.I.T. -8

Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs.
Dirección: Timoteo Gordillo 832 C.A.B.A (1408)
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Observaciones: Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, ABL y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad NO cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas.

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Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).