Venta PH + depto, cochera doble en Miramar

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Berenice Zalazar
Se vende PH al fondo con entrada independiente (vehicular y peatonal), ubicado en calle 46 al 1134, Planta Baja (Unidad Funcional 2), en barrio Las Palmas, Miramar.

Una propiedad con gran potencial, ideal para reciclar o para generar una doble renta, ya que cuenta con dos viviendas en la misma subparcela.

Superficies (Según Escritura):

Superficie cubierta: 108,85m²
Superficie semicubierta: 1,9m²
Superficie descubierta: 128,12m²

Nota: Las superficies reales difieren de la escritura debido a que la galería trasera ha sido techada/cerrada.


Distribución de la Unidad Principal:

Entrada de autos privada que conduce a un jardín al frente.
Living-comedor con cocina separada.
Baño completo.
Dormitorio principal.

Espacio versátil: Sala de estar secundaria o escritorio, integrado con el living.

Exterior: Galería en la parte trasera que conecta hacia un patio central.



Garaje y Segunda Unidad (Departamento al Fondo):

Garaje Cubierto: Con capacidad para 2 autos.


Departamento de 2 Ambientes: Con acceso a través del garaje. Dispone de cocina-comedor, baño completo y un dormitorio.

Estado: Ésta unidad requiere reparaciones estructurales y de techos, siendo ideal para reconstruir o reciclar por completo.

Detalles de la Propiedad:

Cuenta con todos los servicios:
Gas natural
Electricidad
Agua potable
Desague cloacal

Al ser un PH al fondo con su propia entrada para autos, ofrece mayor tranquilidad sin contacto directo con la calle.

Distribución:
Ambas construcciones están conectadas y ventilan a través de un cómodo patio central en el medio del lote.


Condiciones de Venta:

Se acepta permuta mano a mano.

Estado de planos:
A terminar de regularizar (falta incorporar la galería).

Se entrega en las condiciones actuales.

No apto crédito bancario.
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