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PH
PH
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185 m² Cubierta
185 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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90 años
90 años
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4 baños
4 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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183 m² Descubierta
183 m² descub.
PH sin expensas. 240 m2 cub. - 4 baños - 1 Toile - terraza- Múltiples destinos.
Metros cubiertos reales aprox 240 m2. M2 cubiertos por escritura 185 m2
Te invito a conocer este imponente PH de techos altos, aberturas, pisos de madera, con detalles exquisitos y materiales de primera calidad.
Está desarrollado en dos plantas, cuenta con una terraza única y se ubica en el primer piso del edificio, al cual se accede por una cómoda escalera de mármol con balaustres y pasamanos de madera torneada.
En el primer nivel, nos encontramos con la recepción de generosas dimensiones, coronada con un impactante techo con molduras y gran vitreaux realizado por el prestigioso artista catalán Antonio José Estruch, también realizador del vitreaux del café Tortoni. Desde la recepción, podemos ingresar a todos los ambientes: gran living- comedor con aberturas de madera lustrada, gran balcón a la calle, escritorio, habitación en suite, baño social, cocina, comedor diario con pisos de damero, despensa y escalera de acceso a segunda planta. Todo muy luminoso.
El siguiente nivel, cuenta con dos habitaciones un baño completo y una gran terraza común de uso exclusivo.
En la terraza, se encuentra el cuarto de servicio completo y un quincho completo o departamento de invitados con cocina y baño completo, que ha sido construido, pero no figura en los planos.
Excelente estado, listo para vivir y disfrutar.
Superficies según escritura:
S. cubierta: 184.32 m2.
S. balcón uso exclusivo: 6.10 m2.
S. Terraza uso exclusivo: 183.49
Superficie que no figura en escritura aproximada (quincho y mejoras): 80 m2.
"Imposing horizontal property divided in two stories, high-ceiling rooms, wooden floors, exquisite details and premium-grade materials. Developed over two floors. Roof terrace for exclusive use and service facilities.
Excellent condition, ready for immediate occupancy and enjoyment.
Possible uses (due to verify by municipal regulations):
Hostel, dance studio, art studio or clothing workshop.
Residential area (as in public deed):
Built space: 184.32 m2
Exclusive Balcony area: 6.10 m2
Roof Terrace area: 183.49 m2
Residential area not included in public deed, approximation (BBQ area and service facilities): 60 m2"
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DANIELA DAVIDOVICH PROPIEDADES Mat. CUCICBA 7552
Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Ley 5859 - Art. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
No cumple con ley de accesibilidad 5115. - Mat.
Ubicación
Virrey Cevallos 600
Centro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Antiguedad: 90
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Estado: Muy Bueno
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Terraza
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 265.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 185 m2
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Sup. Descubierta: 183 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Dependencia
- Terraza
Código de aviso: DDP0028_LP595062_2
