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PH
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79 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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4 ambientes
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Frente
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100 m² Descubierta
EXCELENTE PH AL FRENTE
Este sólido y funcional PH al frente, con entrada independiente y excelente orientación, ofrece ambientes amplios, luz natural y un gran potencial para seguir desarrollando. Con una superficie total de 220,43 m2, combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos que brindan comodidad y versatilidad para distintos usos familiares.?
?Características principales?:
Superficie total: 220,43 m2?. Cubiertos: 79,26 m2?. Semicubiertos: 40,59 m2?. Descubiertos: 100,57 m2?
Exterior y acceso:?
Rejas al frente y portón de acceso seguro.? Amplio recibidor. Entrada de auto semicubierta, lo que permite estacionamiento protegido y cómodo.? Ingreso principal directo al living.?
?Ambientes interiores?:
Living?: Ambiente amplio y bien distribuido.? Buena ventilación y luz natural.?
Cocina comedor?: Espaciosa y con gran capacidad de uso diario.? Conexión cómoda con el patio.?
Dormitorios (2)?: Ambos de muy buen tamaño.? Ventilación natural asegurada.?
Baño completo: En buen funcionamiento general.? Posibilidad de modernizar según preferencias.?
Espacios exteriores:?Patio?: Muy luminoso. Lavadero en funcionamiento.? Ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, o sumar una galería.?
Cuarto de guardado?: Espacio independiente ubicado en el patio.? Perfecto para almacenar herramientas, bicicletas o uso de taller.?
Gran terraza libre?: De amplias dimensiones y 100% transitable.? Posibilidad de construir, ya sea ampliaciones, quincho, habitaciones adicionales o espacio recreativo.? Un punto fuerte del PH, con enorme proyección.?
?Estado general?
El PH se encuentra en buen estado general, con ambientes amplios y funcionales. Presenta detalles para actualizar, lo que permite personalizarlo, pero su estructura sólida y la excelente distribución hacen que sea una propiedad con muchísimo potencial.?
?Ideal para...?
-Familias que buscan espacio y comodidad.?
-Quienes desean vivir en un PH sin expensas.?
-Proyectos de ampliación a mediano o largo plazo.?
-Personas que valoran los espacios descubiertos y la independencia.?
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2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT -5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 86-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Ubicación
Monte Chingolo, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 50
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Terraza
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Long. Frente: 5 m
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Long. Fondo: 28 m
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 106.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 79 m2
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Sup. Descubierta: 100 m2
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Sup. Total: 179 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1742732
