Venta ph moron 3 amb terraza apto credito nacion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
PH EN VENTA DE 3/4 AMBIENTES CON TERRAZA, VESTIDOR Y SIN EXPENSAS

ENTRE RÍOS 500 | EXCELENTE LUMINOSIDAD | APTO CREDITO NACION

Tu primera casa juntos puede ser esta.

Te presentamos este departamento tipo PH, construido íntegramente en 2006, desarrollado en dos plantas, sin expensas y con una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes etapas y necesidades de la vida.

Su orientación norte brinda excelente luz natural durante gran parte del día. Ubicado sobre una calle amplia y arbolada, cuenta con veredas generosas y buenas posibilidades de estacionamiento en la zona.

PLANTA BAJA

Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, que aprovecha muy bien el espacio.

A la derecha se encuentra un ambiente independiente, actualmente acondicionado con paneles acústicos. Por su ubicación y características, resulta ideal para utilizar como escritorio, home office, espacio de estudio o sector de guardado. Al estar construido en seco, puede retirarse para ampliar e integrar aún más el living con la cocina.

Completan esta planta un baño completo con extractor de aire y una escalera que comunica con el nivel superior.

PLANTA ALTA

La planta superior, de estilo loft, ofrece dos ambientes destinados a dormitorios, uno más amplio y otro más pequeño, este último equipado con placard y baulera.

También cuenta con un vestidor independiente, amplio y cómodo, que puede adaptarse como escritorio o incluso como un tercer dormitorio, según las necesidades de cada familia.

Debajo de la escalera se desarrolla un importante sector de armarios, que se suma a la excelente capacidad de guardado de la propiedad.

UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR

Uno de sus grandes diferenciales es su amplia terraza, con acceso desde el pasillo de la planta alta. Es un espacio abierto, luminoso y bien ventilado, con vistas hacia las calles Uruguay y Entre Ríos.

Un lugar ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas y crear un rincón propio para descansar o compartir momentos.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS

- Cocina a gas Escorial.
- Calefactor de tiro balanceado Escabe en el living.
- Termotanque eléctrico Rheem.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Excelente espacio de guardado.
- Orientación norte.
- Sin expensas.

GASTOS MENSUALES DE REFERENCIA

- Agua: aproximadamente $20.000.
- Impuesto inmobiliario: aproximadamente $20.000.

UNA PROPIEDAD QUE SE ADAPTA A VOS

Ideal como primera vivienda para una pareja, para quienes proyectan agrandar la familia o para quienes buscan una propiedad funcional con ambientes que puedan transformarse con el tiempo.

La combinación de luz natural, terraza, espacios de guardado, bajos gastos y una distribución flexible convierte a este PH en una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa.

Una casa cálida, funcional y sin expensas, pensada para disfrutarla hoy y adaptarla a lo que venga mañana.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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