PH 4 AMB A ESTRENAR-COCHERA-QUINCHO-TERRAZA-NUÑEZ

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Gabriel Carlos Monrabal
EXTRAORDINARIO PH TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO TIPO CASA A ESTRENAR - ENTRADA INDEPENDIENTE PB + 3 PLANTAS - 4 AMBIENTES - TERRAZA Y QUINCHO CON PARRILLA - COCHERA - SIN EXPENSAS - NUÑEZ

FINANCIACION PRIVADA

A 2 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR Y DE CLUBES OBRAS SANITARIAS, CIUDAD DE BS. AS., CIRCULO POLICIAL, DEFENSORES DE BELGRANO, ATLETICO COMERCIO, YPF, TIRO FEDERAL Y EL CENARD - A 5 CUADRAS DE ESTACION NUÑEZ DEL FERROCARRIL GRAL MITRE - 6 CUADRAS DE AV. CABILDO Y EL METROBUS - CERCA DE CIUDAD UNIVERSITARIA, COLEGIO ORT, UTDT, CLUB RIVER PLATE, PARQUE DE LA INNOVACION, DE LA AV. GRAL. PAZ Y EXCELENTE ACCESO HACIA ZONA NORTE

EL PH SE COMPONE DE 3 UNIDADES, LA PUBLICADA SE DESARROLLA SOBRE TODO EL FRENTE DEL EDIFICIO, CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN LA PB, MAS 3 PLANTAS. LAS OTRAS 2 UNIDADES TIENEN SU PROPIA ENTRADA COMUN Y SE UBICAN EN EL INTERIOR Y EN EL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO.

Planta baja
Entrada independiente - Gran garage (2.20 x 4.75 m) con porton levadizo- Espacio Bicicletero / Baulera

Planta 1° piso
Gran Estar (4.14 x 3.58 m) y Cocina con comedor diario (3.88 x 7.17 m) que, en su conjunto ocupan todo el ancho del frente del edificio. Salida a balcón corrido al frente - ventilación cruzada- Preinstalación para equipo de AA split - Estufa a gas -
La cocina tiene mesada de quarzo, bacha de acero inoxidable (Johnson), alacenas y bajomesadas, anafes a gas con horno eléctrico marca Candy, espacio y conexión para lavarropas / lavavajillas –
Toilette de recepción
Balcon al frente (7.31 x 0.90 m)

Planta 2° piso
Estar distribuidor
Dormitorio principal (2.85 x 3.35 m) con ventanal al frente, amplio placard de piso a techo (interior terminado), espacio extra de guardado – Baño en suite con receptáculo de ducha, con ventilación al exterior.
Segundo dormitorio (3 x 2.85 m) con ventanal al frente, amplio placard de piso a techo (interior terminado).
Tercer dormitorio (4.10 x 2.52 m) con ventanal al contrafrente. Placard de guardado externo.
Segundo baño completo con receptáculo de ducha y con ventana al exterior.

Planta 3° piso
Gran Quincho / lavadero (2.41 x 3.95 m + 1.25 x 2.55 m) - Alacena y bajomesada - Mesada y bacha de acero inoxidable (Johnson), espacio para heladera y conexión para lavarropas – Puertas ventana vidriadas con vista y salida a terraza
Gran terraza (8.37 x 3.30 m) con cesped artificial - Ducha exterior
Segundo Toillete
Parrilla semicubierta
Baulera interior y exterior

Pisos de porcellanato en toda la unidad
Todas las aberturas poseen DVH (doble vidriado hermético) y mosquiteros excepto las del Quincho.
Pre instalación para equipos de AA Split en todos los ambientes
Instalación de gas en todas las plantas
Agua caliente por termotanque a gas de alta recuperación

Portero eléctrico visor color en todas las plantas
Alarma instalada

La unidad ha sido recientemente refaccionada a nuevo (incluído cañerías de electricidad, agua y gas), se encuentra a estrenar, y las medidas expresadas son aproximadas

FINANCIACION PRIVADA

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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