Exclusivo Dúplex de 4 Ambientes en Olivos: Luz Natural, Cochera y Parrilla

Buscás la independencia de un PH con el confort de una casa y una ubicación inmejorable?

Ubicada estratégicamente en Paraná al 2900 (Olivos), esta propiedad (Unidad Funcional independiente) se encuentra en una de las zonas más residenciales y buscadas de Zona Norte. Vas a disfrutar de una conectividad excelente: a pocos minutos de los accesos principales y la Panamericana, rodeado de una gran oferta educativa con colegios de primer nivel, y a un paso de importantes centros comerciales como Unicenter. Movilidad y servicios al alcance de la mano!

Con 129,96 m2 totales excelentemente aprovechados, este hermoso PH tipo dúplex te recibe con un cómodo espacio guardacoches al frente, equipado con portón eléctrico deslizable. A tu izquierda, un sector de parrilla ideal para disfrutar de los infaltables asados de fin de semana.

Planta Baja: Amplitud y diseño para disfrutar
Al ingresar al interior de la propiedad, te da la bienvenida un living-comedor sumamente amplio y espacioso, perfecto para compartir en familia o recibir amigos. Contigua a la zona de la parrilla, se encuentra una cocina de generosas dimensiones que destaca por sus inmensos ventanales y su increíble luminosidad. Está completamente equipada para el uso diario: anafe a gas, horno eléctrico empotrado y un espacio exclusivo diseñado para el lavarropas. Esta planta se completa con un práctico toilette de recepción y un gran espacio de guardado bajo la escalera, un plus indispensable para mantener el orden.

Planta Alta: Confort y descanso
Subiendo por una cálida escalera revestida en escalones de madera de dos tramos con descanso, llegamos a un amplio hall de distribución que está bañado de luz natural gracias a una hermosa claraboya. Este espacio conecta con un baño completo y tres habitaciones orientadas al frente de la casa, todas muy luminosas y equipadas con placard. El detalle final: la habitación principal cuenta con salida a un lindísimo balcón frontal.

Ficha Técnica de la Propiedad:

Ubicación: Paraná 2992, Olivos (Excelente conectividad, cerca de colegios, avenidas y shopping).
Tipo de Propiedad: PH (Unidad Funcional 3).

Superficie Total: 129,96 m2.

Superficie Cubierta: 84,59 m2 (39,45 m2 en PB y 45,14 m2 en PA ).

Superficie Semicubierta: 14,73 m2 (10,81 m2 en PB y 3,92 m2 en PA ).

Superficie Descubierta: 30,64 m2 (Patio al frente con cochera y parrilla).

-Ambientes: 4 (3 habitaciones).

-Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette.

-Climatización: Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufa.

-Cochera: Sí, descubierta con portón eléctrico deslizable.

-Adicionales destacados: Sector de parrilla, cocina full equipada, excelente entrada de luz (claraboya y ventanales), baulera bajo escalera.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

No dejes pasar esta oportunidad. Propiedades con estas comodidades y tan bien distribuidas en esta zona vuelan!
Para mas detalle mirá el video y los planos incluídos en la publicación.

-Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y vení a conocer tu próximo hogar.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.